Troelstrastraat 225707 JW HelmondKroon

Ruimte, rust én een moderne twist – welkom aan de Troelstrastraat 22 in Helmond! Ben je op zoek naar een woning die zowel comfort als functionaliteit biedt? Dan is dit vrijstaand geschakelde woonhuis aan de Troelstrastraat 22 precies wat je zoekt. Met een moderne keuken (2015), een ruime bijkeuken, een veelzijdige werk-/speelkamer op de begane grond en een heerlijke privacy biedende achtertuin, biedt dit huis alles voor een fijn en praktisch gezinsleven. Wonen met karakter én comfort Via de oprit en verzorgde voortuin kom je binnen in een nette hal met toilet, meterkast, provisiekast en de trap naar boven. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de sfeervolle haard en de prachtige eikenhouten vloer. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht en aan de achterzijde kijk je uit op de groene tuin. De moderne halfopen keuken – in 2015 compleet vernieuwd – is van alle gemakken voorzien: een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser staan klaar om jouw kookkunsten te ondersteunen. Aansluitend vind je de royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de tuin. Thuiswerken? Hobbyruimte? Speelkamer? Alles kan! De extra kamer op de begane grond is perfect als thuiskantoor, speelruimte of hobbykamer. Deze ruimte maakt het huis extra flexibel. Volop privacy in de tuin De achtertuin is volledig omheind en biedt een oase van rust en privacy. Je vindt er ook een houten tuinberging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Boven ruimte in overvloed Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een lichte, verzorgde badkamer met douche, tweede toilet en wastafel (2006). Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een voorzolder vindt met de CV-opstelling (2024) én een royale vierde slaapkamer dankzij de dakopbouw – ideaal als ouderslaapkamer of tienerkamer. Perfecte ligging in Helmond De Troelstrastraat is een rustige, fijne straat met alles in de buurt: winkels, scholen, sportclubs en speelgelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Voor de forens: met de auto ben je binnen 20 minuten in hartje Eindhoven, en ook met het openbaar vervoer is de verbinding uitstekend. Samengevat: - Vrijstaand geschakelde woning met karakter - Moderne keuken (2015) en ruime bijkeuken - Extra kamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerken of kinderen - Vier slaapkamers en verzorgde badkamer - Grote, privacy biedende achtertuin - Rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt Zie jij jezelf hier al wonen? Kom de ruimte en sfeer van dit fijne huis zelf ervaren. We laten je het met plezier zien! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.