Witte de Withstraat 325703 XB HelmondBeisterveldse Broek

Wonen in deze tussenwoning aan de Witte de Withstraat 32 in Helmond heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Rustige ligging aan verkeersarme straat - Vier (slaap-)kamers op de eerste verdieping - Toepassing van kunststof kozijnen - Lichte woning - Centrale ligging ten opzichte van veel voorzieningen LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Wie op zoek is naar een centrale ligging, zal hier een prima woonstek vinden. Uniek is de ligging nabij het Hortsensiapark, Winkelcentrum ‘Geyssendorfersstraat’ en de korte afstand tot het centrum van Helmond met zijn uitgebreide winkelaanbod. Ook de supermarkt in de buurt en het ruime aanbod aan scholen (zowel basisscholen als voortgezet onderwijs) liggen op fiets- of loopafstand. Het NS-station en de uitvalswegen in alle windrichtingen zorgen voor goede verbindingen buiten de stad. Ook voor wie medische voorzieningen in de nabijheid wil hebben vind hier de juiste plek om te wonen. De woning Begane grond Via de autovrije straat loopt u via de grote voortuin naar de entree. De hal is erg ruim en opvallend licht. Er is voldoende ruimte voor een garderobe. In de hal begint zich de meterkast, de trapkast en de toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft aan de voorzijde en aan de achterzijde veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek en het plaatsen van een eethoek. Er is aan de achterzijde een schuifpui. Aansluitend is er een overkapping met lichtdoorlatend dak De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er is een hoekopstelling aanwezig met de volgende zaken: koelkast, combimagnetron, spoelbak en een gaskookplaat met afzuigkap. Verder is er veel werk- en bergruimte. De achtertuin is van een zeer ruim formaat. Zelfs als u de woning zou uitbouwen blijft er voldoende tuingenot over. Er is een achterom die toegang geeft tot de openbare weg. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de waskamer, een bergkast en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Beide hebben een leuk zicht op de woonomgeving. Eén van deze slaapkamers heeft een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de achtertuin. Ook hier is een vaste kast aanwezig. Alle slaapkamers hebben rechte wanden zodat het prettig indelen is. De badkamer heeft een douchecabine, een toilet, een wastafel en een decorradiator. Op de kamer aan de achterzijde is de aansluiting voor de wasmachine en de droger en een wastafel. Deze kamer is erg ruim en zou ook gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer. Tweede verdieping Via een harmonica-trap komt u op de tweede verdieping. Deze ruimte is ingedeeld in twee delen. Het eerste gedeelte wordt gebruikt als bergruimte en als plaats voor de cv ketel (Intergas Kompakt HRE 2011). Het tweede gedeelte is een extra bergruimte die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt. Wat verder opvalt: - Toepassing van dubbel glas - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen - Energielabel B Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.