Biezenweide 43344 GA Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Instapklaar wonen op een toplocatie in De Volgerlanden! Ben je op zoek naar een modern appartement waar je zó kunt intrekken? Dan is Biezenweide 4 absoluut een bezichtiging waard. Dit verrassend ruime 3-kamerappartement beschikt over een eigen entree, een heerlijk terras, een eigen parkeerplaats (met laadmogelijkheid!) en een stenen berging. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en op diverse plaatsen voorzien van stijlvol maatwerk, waardoor comfort, uitstraling en praktisch wonen perfect samenkomen. Gelegen in de geliefde wijk De Volgerlanden. De Volgerlanden behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Hendrik-Ido-Ambacht. Op loop- en fietsafstand ligt het prachtige Sophiapark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Hoog Ambacht, terwijl ook winkelcentrum Walburg en het NS-station van Zwijndrecht binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda liggen eveneens dichtbij. De indeling is als volgt: Begane grond Via je eigen entree kom je binnen in de hal met meterkast en een stijlvolle maatwerk garderobekast. Vanuit hier bereik je de trap naar de eerste verdieping. Het feit dat je beschikt over een eigen voordeur geeft het gevoel van een woonhuis, terwijl je profiteert van alle voordelen van een appartement. Eerste verdieping De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet je de hele dag van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De sfeervolle vloer en de rustige afwerking zorgen ervoor dat je hier direct een warm thuisgevoel ervaart. Vanuit de woonkamer sta je bovendien in directe verbinding met de keuken, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. De halfopen keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een vijfpits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (vernieuwd in 2026) en veel kastruimte. Daarnaast is de keuken verrijkt met een fraai maatwerkmeubel en een stijlvol designrek voor glazen en servies, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het terras, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie, dit terras vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en optimaal van het mooie weer te genieten. Een fijne buitenruimte waar je al vroeg in het seizoen kunt ontspannen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is modern afgewerkt en compleet ingericht met een ligbad voorzien van douchegelegenheid, een fraai wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij de op maat gemaakte kasten rondom het wasgedeelte is er verrassend veel praktische bergruimte en blijft alles netjes uit het zicht. Separate toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en neutraal tegelwerk tot bovenaan. Achter het appartementencomplex beschik je over een eigen stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Daarnaast hoort bij het appartement een eigen parkeerplaats (met laadmogelijkheid voor een elektrische auto, deze is geplaatst op een aparte groep in de meterkast in 2026) , zodat je altijd beschikt over een vaste plek. Ook op het gebied van comfort is aan alles gedacht. Zo beschikt de woning over airconditioning en screens aan de voorzijde, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijft. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts zes appartementen. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen momenteel € 175,- per maand). De afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan het onderhoud van het complex. Zo is de buitenzijde recent geschilderd, is het dak vernieuwd en is de voordeur in 2020 vervangen. Hierdoor woon je zorgeloos in een uitstekend onderhouden gebouw. Kortom: een instapklaar appartement waar sfeer, comfort, maatwerk en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Pak je verhuisdozen maar in, want hier hoef je alleen nog maar te genieten! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze verrassend complete woning graag zien! Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze plattegronden. Kenmerken: - Fraai 3 kamer appartement met balkon; - Eigen stenen berging; - Eigen parkeerplaats met laadmogelijkheden; - Gelegen midden in de geliefde Volgerlanden; - Instapklaar, keurig afgewerkt; - Bijzonder licht appartement ramen aan weerszijden; - Elektrischbedienbare screens + airconditioning in de master bedroom; - Gezonde VVE (6 woningen), servicekosten bedragen EUR 175,- per maand; - Aanvaarding in overleg.