De Schoof 2243341 EB Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Energiezuinig, centraal, vrij uitzicht en direct naast winkelcentrum de Schoof Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Gelegen op de zesde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit fraaie en lichte penthouse met meerdere buitenruimtes en royale ruimtes. Dankzij de hoge ligging geniet u hier volop van privacy, een prachtig lichtinval en een comfortabel woonniveau met een geweldig vrij uitzicht! Indeling: Appartement: Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Direct aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van airconditioning. Beide met directe toegang tot het ruime dakterras, gelegen op het zuidoosten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Grenzend aan de hoofdslaapkamer bevinden zich de vernieuwde badkamer en een separate toiletruimte. De moderne badkamer, (vernieuwd in 2023), is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet beschikt over een hangend closet en is praktisch ingedeeld. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer en airconditioning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien toegang tot het dakterras en een extra balkon gelegen op het zuidwesten, ideaal om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. De open keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een stijlvolle witte kleurstelling met een fraai kookeiland als centraal punt. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven en magnetron — perfect voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Tot slot beschikt het appartement over een inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-installatie, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Kortom: een comfortabel en licht penthouse met meerdere buitenruimtes, een moderne keuken en een praktische indeling, gelegen op een fijne locatie in Hendrik-Ido-Ambacht. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 110m2 - Inhoud: 325m3 - Verwarming middels een eigen CV ketel (Nefit 2023) - Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing - Er is een maandelijkse VvE bijdrage van ca. €260,- per maand - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen - Prachtig vrij uitzicht vanaf de 6e verdieping - Balkondeuren voorzien van horren - Dakterras voorzien van buitenkraan - Oplevering in overleg. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.