Thorbeckestraat 903341 XX Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Dit is je kans! Een BEGANE GROND appartement inclusief een fantastische TUIN in het centrum van H.I. Ambacht. Indien gewenst snel opleverbaar! Volledig gelijkvloers wonen op loopafstand van winkelcentrum de Schoof. En dan die fantastische tuin van bijna 20 meter diep! Dit is de woning waar je op hebt gewacht. Zowel voor jong als oud een heerlijk appartement met heel veel woongenot. APPARTEMENT: Dit 3 (voormalig 4) kamer appartement van 60 m2 is gelegen op de begane grond. Dus volledig gelijkvloers wonen (geen trappen). Voorzien van dubbelglas en cv combiketel. TUIN: Zelden komt een begane grond appartement te koop met zo'n fantastische tuin. Bijna 20 meter diep met veel rust en privacy. Een heerlijke tuin om in te werken (siertuin, moestuin) of gewoon om lekker in te relaxen. Aan voorzijde is de voortuin gelegen, met hierdoor meer privacy en afstand tot de rustige bestemmingsweg. LOCATIE: Centraler kan je haast niet wonen. Op loopafstand van het centrum met winkelcentrum de Schoof, scholen, park, zwembad, bushalte, uitvalswegen en last but not least "de Waal". Maar ook rustig, omdat de straat geen drukke doorgaande weg is, maar slechts een bestemmingsstraat. Aan de achterzijde zijn vrijstaande woningen gelegen en ligt de "Waal". Indeling: Als je de centrale portiekentree van het appartementencomplex binnenstapt ben je binnen 5 stappen bij de voordeur van je eigen appartement aangekomen. Een kleinschalig portiekentree met slechts 3 andere bewoners. Vanuit de hal van je appartement heb je vrijwel toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is verruimd (8,48 diep), doordat een voormalig slaapkamer erbij is gevoegd. Hierdoor is een doorzon woonkamer ontstaan met veel lichtinval dankzij ramen in de voorgevel als ook in achtergevel met zicht op je eigen tuin. De dichte keuken is gelegen aan de tuinzijde. Zeer praktisch als je van het tuinleven houdt en graag buiten eet. De huidige keukenunit (8 jaar oud) is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Verder biedt het appartement 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte. De 1e grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een grote schuifkastenwand. De moderne badkamer is neutraal betegeld (wit/zwart) en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: - Begane grond appartement met riante tuin en een twee bergingen (buiten de tuin) - Bouwjaar 1954 - Houten kozijnen met dubbelglas - Cv combiketel 8 jaar oud - Eigen privé berging aan de zijkant van het app. complex - Actieve vereniging van eigenaren - Bijdrage VvE servicekosten € 100,- per maand - Het appartement beschikt over twee bergingen - Oplevering in overleg/per direct beschikbaar