Sold

Adriaan Pieterslaan 273342 GW Hendrik-Ido-AmbachtDe Sandeling

€ 400,000 k.k.
Map
  • 111 m²
  • 143 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
February 5, 2025
Date of sale
March 4, 2025
Term
3 weeks

Description

Net even wat anders, niet een traditioneel zadeldak en drie woonlagen. Nee, op de hoek van de Adriaan Pieterslaan 27 in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze bijzondere geschakelde woning. De vierkante vorm geeft veel ruimte en verrassingen. Te beginnen bij de zeer ruime woonkamer en open keuken op de begane grond. Gevolgd door een tweetal slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. Het verrassende hier is het grote dakterras van 25m2 boven de woonkamer! Het dakterras is niet het enige, achter de woning ligt een heerlijke tuin, beide op het zuiden gericht. Het is er dus ook de hele dag genieten van de zon. De woning staat in de rustige wijk De Sandelingen, met op loopafstand het Sandelingenpark. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal, met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Hierop volgt de riante woonkamer en de open keuken. De woonkamer biedt plek aan meerdere zithoeken, momenteel is de eerste voorin terug te vinden. Hier achter is er een schuifpui die op het terras van de achtertuin uitkomt. Aan de rechterkant van de woonkamer is het eetgedeelte gerealiseerd, omdat hierop de volledig open keuken volgt. De L-vormige keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken. De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming en er hangt een airco in de ruimte. Er is ook een airco aanwezig in de slaapkamer. Eenmaal boven zijn aan voor- en achterkant een slaapkamer gelegen, met de grootste van deze twee achterin. Hiertussen ligt de ruime badkamer, waar er meer dan genoeg plek is voor een bad, douche, tweede toilet en wastafel. Vanaf de overloop is er toegang tot het dakterras. Dit is niet te vergelijken met een balkon, maar daadwerkelijk een ruim terras waar door de ligging op het zuiden heel de dag van de zon genoten kan worden. Eventueel zou hier bovenop ook een derde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Er kan natuurlijk ook gekozen worden voor de tuin achter dit deel, welke even gunstig op de zon ligt. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging achter de woning en De woning ligt in de rustige wijk Sandelingen, met voor de autovrije Adriaan Pieterslaan. Parkeren kan direct naast de woning aan de Aalborg Haackstraat, die direct aansluit op de achterom van de woning. In de avond ben je met een enkele minuut in het Sandelingenpark om een rondje te wandelen. De op- en afrit naar de A16 ligt ook slechts op enkele minuten, dus Dordrecht en Rotterdam zijn snel aan te rijden. Op een paar minuten fietsen is het winkelcentrum De Schoof te bereiken, die alle benodigde voorzieningen heeft. Het gezondheidscentrum de Zeester ligt ook op slechts een paar minuten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,604
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
424 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT D 3146
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
20 m² (6.22 metre deep and 3.15 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,707x

Viewed

30x

Saved

5-2-2025

On Funda

Neighborhood

De Sandeling

Hendrik-Ido-Ambacht
Residents
1,290
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 4,220

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.