Agnes Bartoutslaan 183342 GE Hendrik-Ido-AmbachtDe Sandeling

HOEKwoning met GARAGE en ruime tuin op een zeer gewilde locatie in de wijk de Sandelingen. Rondom voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en 16 zonnepanelen. WONING: Deze hoekwoning is gebouwd in 1993 en voorzien van een ruime tuin met GARAGE! De binnenzijde heeft een eenvoudig afwerkingsniveau en zodoende ideaal om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Recent zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met TRIPLE glas. Ook beschikt de woning over 16 zonnepanelen. OMGEVING: Woonwijk de Sandelingen is een zeer gewilde locatie. Heerlijk rustig en kindvriendelijk wonen maar centraal nabij winkelcentra, scholen, park en uitvalswegen. Gelegen in een breed opgezette straat met veel groen en goede parkeergelegenheid. ISOLATIE: - kunststof kozijnen met triple glas - vloer-/dak-/spouwmuur isolatie - 16 zonnepanelen - energielabel A TUIN: De achtertuin is 12 meter diep (inclusief garage) en is 7 meter breed en heeft een zonnige ligging op het noordwesten. Altijd een zonterras en een schaduwterras in de achtertuin. Veel rust en privacy! Vanwege de hoekligging beschikt de woning ook over een zijtuin. GARAGE Vrijstaande stenen garage met betonnen vloer, kanteldeur en elektra. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast en toiletruimte - Woonkamer Tuingerichte woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, trapkast en toegang tot de achtertuin. - Open keuken De keuken is gelegen aan de voorzijde met een mooi uitzicht op de brede straat met plantsoen. Witte inbouwkeuken in hoekopstelling met granietaanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk - 1e slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een afmeting van 5,11 x 2,99 - 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een afmeting van 4,05 x 2,06 - 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een afmeting van 3,18 x 2,79 BADKAMER Wit betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet. 2e VERDIEPING Vaste trap naar de zolderetage. Zeer ruime open zolderruimte met dakraam en mogelijkheid om in te delen in een voorzolder met 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN -Stenen garage achterin de tuin -Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas -16 zonnepanelen -Voor- zij- en achtertuin -Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk