Bekestein 103343 CB Hendrik-Ido-AmbachtKrommeweg-Zuid

Wanneer je op zoek bent naar een ruime gezinswoning, dan moet je hier beslist komen kijken. Deze uitgebouwde woning heeft veel te bieden en biedt de mogelijkheid om de handen uit de mouwen te steken en het geheel naar eigen wens in te richten en in te delen. Deze tussenwoning is medio 1979 gebouwd en beschikt in het totaal over een woonoppervlakte van maar liefst 127m2, verdeeld over 3 woonlagen. De begane grond biedt ruimte aan een uitgebouwde woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is voorzien van 2 dakkapellen en ingericht als 4e slaapkamer. De ligging is echt top! Kindvriendelijk met diverse speeltuintjes in de directe omgeving. Vrijwel alle openbare voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar: winkelcentra Hoog Ambacht en Louwersplein, diverse basisscholen, sportclubs en parken. Ook de grote uitvalswegen en het NS-station Zwijndrecht zijn op korte afstand gesitueerd! Kortom; een ideale woning voor een (jong) gezin! Van harte welkom! BEGANE GROND: - HAL: Entree in de ruime hal met de meterkast, de garderoberuimte, de trapopgang naar de verdieping, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. -TOILETRUIMTE: Geheel betegeld en ingericht met een staand toilet en een fonteintje. - WOONKAMER: Afm. ca. 8,34 x 4,74m. Lichte uitbouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast met volop bergruimte. Aan de achterzijde is het zitkamergedeelte en centraal in kamer het eetkamergedeelte, welke in directe verbinding staat met de open keuken. - KEUKEN: Afm. ca. 2,98 x 2,51m. Gelegen aan de voorzijde en ingericht met een keukenopstelling geplaatst in een L-vorm. Er zijn diverse kasten, laden en inbouwapparatuur. * De gehele begane grond is voorzien van een warm aandoende houten vloer. 1e VERDIEPING: Overloop met de trapopgang naar verdieping 2, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1: afm. ca. 3,91 x 2,77m., gelegen aan de voorzijde. - Slaapkamer 2: afm. ca. 4,81 x 2,77m., gelegen aan de achterzijde. - Slaapkamer 3: afm. 3,82 x 1,90m., gelegen aan de achterzijde en in gebruik als inloopkast. BADKAMER: Afm. ca. 3,49 x 1,90m., gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels en ingericht met een ligbad, een separate douchegelegenheid, dubbele wastafel en een wandcloset. 2e VERDIEPING: Deze verdieping is voorzien van 2 dakkapellen, waardoor er sprake is van een riante kamer. Het geheel is nu in gebruik als 1 slaapkamer, echter op eenvoudige wijze is het mogelijk om deze kamer op te delen in 2 aparte kamers. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed en een vaste kast met de opstelling voor de cv-ketel. - TUIN De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en is ca. 7 meter diep. Het geheel is vrij gelegen, grenzend aan een watergang en biedt vrij uitzicht over een brede groenstrook. Grotendeels voorzien van sierbestrating en diverse borders met vaste aanplant. Achter in de tuin staat de houten schuur. - AANGEBOUWDE BERGING: Afm. ca. 2,27 x 2,15m. Gelegen aan de voorzijde, veel bergruimte aanwezig met een bergvliering. BIJZONDERHEDEN: * Zonwering aanwezig. * Dubbel glas. * Betonnen vloeren. * Glasvezel aanwezig. * Energielabel B. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.