De Hooge Donck 133344 EM Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

De Hooge Donck 13, Hendrik-Ido-Ambacht betekent: wonen op één van de mooiste plekjes van De Volgerlanden! Sommige woningen zijn vanaf het eerste moment bijzonder. Hooge Donck 13 is zo'n woning. Op een exclusief en kleinschalig villawijkje, midden in de geliefde wijk De Volgerlanden, ligt deze onder fraaie architectuur gebouwde vrijstaande villa. Een rustige, verhoogde woonlocatie met uitsluitend vrijstaande woningen, waar ruimte, privacy en kwaliteit samenkomen. De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin, beschikt over een vrijstaande stenen garage, een ruime oprit voor meerdere auto's én een multifunctioneel vrijstaand buitenverblijf. Of je nu droomt van een luxe thuiswerkplek, een eigen praktijkruimte, een mancave, hobbyruimte of een sfeervolle lounge; hier behoren de mogelijkheden allemaal tot de opties. Binnen word je direct verrast door de royale leefruimte, de indrukwekkende vide en de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De drie schuifpuien vormen een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de woonkamer. Indeling Begane grond Via het trappetje aan de voorzijde (Hooftlaantje)bereik je de prachtige voortuin en de woning. Aan de zijkant bevindt zich de hoofdentree. De royale ontvangsthal biedt direct een gevoel van ruimte en luxe. Hier bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, de moderne toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan en een doorgang naar de living. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de indrukwekkende vide, de hoge plafonds en de royale raampartijen ontstaat een bijzonder ruimtelijk effect. De fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, het sfeervolle schuurwerkplafond en de stijlvolle gashaard zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Via maar liefst drie schuifpuien stap je zo de zonnige tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De luxe woonkeuken van Kvik vormt een heerlijke plek om samen te koken, te eten en te genieten. Het royale kookeiland beschikt over een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, RVS spoelbak en een praktische elektrazuil met meerdere stroompunten. De gezellige eetbar biedt plaats aan vier personen en vormt een natuurlijke ontmoetingsplek tijdens het koken. Daarnaast beschikt de keuken over een hoge kastenwand met veel bergruimte, een ingebouwde oven, koelkast met vriesvak en volop bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. De ruime bijkeuken is ingericht als wasruimte en technische ruimte. Hier bevinden zich de cv-installatie, de WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heb je direct toegang tot de achtertuin, de oprit en de garage. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer en een zeer ruime open verdieping die momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Deze ruimte is eenvoudig af te sluiten, waardoor met minimale aanpassingen een volwaardige derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De master bedroom beschikt bovendien over een bijzondere extra vide, bereikbaar via een vaste trap. Een fantastische plek als speelruimte voor kinderen, leeshoek of extra bergruimte. De complete badkamer beschikt over veel daglicht en is uitgevoerd met een hoekligbad, een ruime inloopdouche voorzien van een Easydrain, glazen douchewand en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een wandcloset. Ook buiten is het volop genieten. De rondom gelegen tuin biedt volop privacy dankzij de volwassen groene beplanting en is fraai aangelegd met gazon en terrassen, zodat je op ieder moment van de dag een zonnig of juist schaduwrijk plekje kunt vinden. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's. Naast de vrijstaande stenen garage beschikt het perceel over een extra vrijstaand buitenverblijf. Deze ruimte is multifunctioneel en uitstekend geschikt als thuiswerkplek, praktijkruimte, atelier, hobbyruimte of een sfeervolle lounge waar je het hele jaar door kunt genieten. Hooge Donck is één van de meest geliefde woonlocaties binnen De Volgerlanden. Dit kleinschalige villawijkje ligt op een verhoogd eiland en wordt uitsluitend omringd door vrijstaande woningen. De sfeer is rustig, groen en ruim opgezet, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het prachtige Sophiapark ligt vrijwel om de hoek en nodigt uit tot wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Ook winkelcentrum Hoog Ambacht, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende verbinding richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Hooge Donck 13 is niet zomaar een vrijstaande woning. Het is een huis waar architectuur, ruimte, licht, comfort en privacy op bijzondere wijze samenkomen. Een plek waar je iedere dag geniet van rust, luxe en een hoogwaardige woonomgeving. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige villa. Bijzonderheden: - Vrijstaande Villa, tuin rondom; - Royale eigen oprit, stenen garage; - Bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Breed formaat dakkapel op de zijgevel; - 18 zonnepanelen; - Screens; - Inbouwspots; - Onderhoudsvriendelijke kunststof rabatdelen; - WTW-installatie; - Instapklaar; - Aanvaarding in overleg.