Evertsenstraat 783342 CH Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Wonen in ruimte, rust en zonlicht – een charmante tussenwoning met karakter en comfort! Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met een prettige en herkenbare indeling, een zonnige tuin en een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning uit 1967 precies wat u zoekt! Deze charmante woning is gelegen in een rustige straat, omringd door groen, scholen, winkels, sportfaciliteiten én het geliefde Sandelingenpark op loopafstand. De ideale plek voor gezinnen of stellen die rust en ruimte willen combineren met het gemak van voorzieningen om de hoek. Bij aankomst valt direct het charmante erkerkozijn aan de voorzijde op – een knipoog naar het karakter van de jaren ’60 en tegelijk een bron van extra licht en ruimte in de woonkamer. De woning is solide gebouwd, met gemetselde gevels, houten kozijnen en een comfortabele betonnen vloer. Dankzij de kruipruimte-isolatie met PU-bolletjes is ook aan het wooncomfort gedacht. De begane grond biedt een heerlijk lichte doorzonwoonkamer met een plavuizen vloer en nette spachtelputz wandafwerking. De royale open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een grote koelkast, oven, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een praktische carrouselkast. De ruime toiletruimte is volledig betegeld en heeft naast een modern wandcloset en fontein ook aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal goed van formaat. Twee liggen aan de rustige achterzijde, waaronder een ruime master bedroom met vaste kastenwand. Aan de voorzijde vindt u een derde slaapkamer met toegang tot het balkon, een eigen wastafel én veel daglicht. De badkamer is netjes afgewerkt met vloertegels en wandbetegeling, een verlaagd plafond met inbouwspots, douchecabine, wandcloset en een modern wastafelmeubel. De 2e verdieping biedt naast de ruime overloop met cv opstelling nog een extra kamer, ideaal als werk- of logeerruimte. De achtertuin is praktisch ingericht met bestrating, een gemetselde plantenbak en een stenen berging. Door de gunstige ligging op het westen geniet u hier van de zon in de middag en de avond Deze woning ligt in een fijne, rustige wijk die bekend staat om zijn kindvriendelijkheid en groene karakter. Binnen enkele minuten wandelt u naar scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Sandelingenpark. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor u in no-time richting Rotterdam of Dordrecht rijdt. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning; - Dubbel glas (glas woonkamer voorzijde is 'lek', na-geïsoleerde spouwmuren, kruipruimte isolatie) - Centrale ligging; - Sandelingenpark om de hoek; - Oplevering kan op korte termijn; - in de koopovereenkomst zal een zg 'niet bewonersclausule' worden opgenomen.