Hooftlaantje 1203344 GK Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Mooie tussenwoning in kindvriendelijke buurt! Deze moderne, instapklare woning ligt op een rustige, ruim opgezette én groene locatie in Hendrik-Ido-Ambacht en is misschien wel precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire wijk De Volgerlanden, biedt deze woning niet alleen veel woonruimte, maar ook het comfort van een goed onderhouden huis en een fijne tuin op het zuiden. Met 3 ruime slaapkamers, een grote open zolder (met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer) en een zonnige achtertuin, biedt deze woning volop ruimte voor jouw gezin. De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft moderne afwerkingen die het geheel tot een zeer aantrekkelijke keuze maken. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Volgerlanden, een van de meest gewilde buurten van Hendrik-Ido-Ambacht. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. Het Sophiapark ligt op loopafstand, ideaal voor een middagwandeling of een sportieve activiteit in de buitenlucht. Ook het winkelcentrum Hoog Ambacht is vlakbij voor je dagelijkse boodschappen of een gezellige shoppingmiddag. Scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn allemaal in de buurt, wat het extra aantrekkelijk maakt voor (jonge) gezinnen. Daarnaast heb je uitstekende verbindingen naar de A16 en A15, zodat je snel in steden zoals Rotterdam, Dordrecht of Breda bent. Kortom, een perfecte mix van rust, groen én bereikbaarheid! Deze woning is met zorg onderhouden en biedt veel wooncomfort. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang en toegang tot betegelde toiletruimte met duobloc en fontein. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een wandmeubel met magnetron, oven, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet. Alle ruimtes zijn keurig afgewerkt en de woning is geheel voorzien van laminaatvloeren en neutrale wandafwerking waardoor je deze woning meteen kunt betrekken zonder grote klussen. De tweede verdieping biedt een grote open zolder die je kunt inrichten naar wens – ideaal voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De zolder heeft een Velux-dakraam voor daglicht toetreding opstelling van wasmachine, wasdroger, cv-ketel en mechanische ventilatie. De achtertuin is gelegen op het zuiden, dus hier kun je het hele jaar door volop van de zon genieten. Met een houten terras, borders en tuinbestrating is de tuin perfect voor een relaxte middag in de zon of een gezellige barbecue met vrienden. Dankzij de diepe ligging biedt de tuin veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging voor extra opslagruimte. Bovendien is er een handbediend zonnescherm aan de achtergevel, wat extra comfort biedt op warme dagen. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: Keurige en goed onderhouden tussenwoning uit 2005; Zonnige achtertuin op het zuiden; Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren; 3 ruime slaapkamers én een grote open zolder; Nette keuken, badkamer en toilet; Geheel geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen; Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; Op loopafstand van park, winkels, scholen en meer. aanvaarding in overleg