Hoogveen 583344 EP Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Instapklaar wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie! Welkom aan Hoogveen 58: een moderne eindwoning met extra woonruimte dankzij de karakteristieke tuitgevel. De woning beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte, drie royale slaapkamers, een moderne keuken en een verzorgde badkamer. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht, met direct tegenover de woning een natuurspeeltuin; ideaal voor gezinnen met kinderen! De woning ligt in de populaire wijk De Volgerlanden, waar scholen, speeltuinen, winkels en het Sophiapark zich op korte afstand bevinden. Ook winkelcentrum Hoog Ambacht en winkelcentrum Walburg zijn snel bereikbaar. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is Hoogveen 58 absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: Via de entree stap je de hal binnen, waar zich de meterkast en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje bevinden. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit het keukenraam geniet je van een vrij en groen uitzicht. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt een fijne leefruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, een elektrische sierhaard met verwarmingsfunctie en een deur naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning ligt. De verzorgde badkamer is compleet ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 2e verdieping: Op de voorzolder bevinden zich een Velux dakraam, de cv-installatie (Remeha Calenta, 2023), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime derde slaapkamer beschikt eveneens over een groot Velux dakraam, waardoor ook deze verdieping heerlijk licht is. Daarnaast is er achter de knieschotten volop bergruimte aanwezig en biedt de bergvliering in de nok extra opbergmogelijkheden. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De dakkapel is ook voorzien van een rolluik. Tuin: De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en kunstgras. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, terwijl de volwassen beplanting zorgt voor een fijne mate van privacy. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via de achterom. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Energielabel A - Moderne, instapklare hoekwoning - Circa 110 m² woonoppervlakte dankzij de tuitgevel - Drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Vrij uitzicht op groen en een natuurspeeltuin aan de voorzijde - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Volgerlanden Voor de volledige indeling verwijzen wij naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goed beeld van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.