Keerweer 93342 DA Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving – ruimte, rust en luxe in één! Op een rustige en groene locatie ligt deze moderne, vrijstaande woning met maar liefst 215 m² woonruimte. Een woning die perfect past bij zowel de levensgenieter die wil ontspannen in stijl, als bij de jonge professional met een groeiend gezin die ruimte en comfort zoekt. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een praktische, doordachte indeling. Zo geniet je van een royale woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin, een slaap- of werkkamer met badkamer ensuite op de begane grond, een moderne keuken en een inpandige garage. Op de verdieping vind je vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer met stoomdouche, een extra doucheruimte en een separaat toilet. De royale overloop biedt zelfs nog ruimte voor een vijfde (of zesde) slaapkamer of een ruime thuiswerkplek. De fraaie tuin rondom de woning is strak aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging kun je de hele dag door van de zon genieten – op één van de diverse terrassen. Indeling: Begane grond: Royale ontvangsthal met trapopgang, toegang tot woonkamer en inpandige garage. Meterkast met 13 groepen, glasvezel, ePhase-unit voor de 10 zonnepanelen en een alarminstallatie. Woonkamer met travertinvloer en vloerverwarming, ruime zit- en eethoek, grote raampartijen met tuinzicht en een gezellige gashaard. Keuken (uitbouw 2008) voorzien van een groot werkblad, veel kastruimte, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, grote koelkast, vriezer en inbouwspots. Slaapkamer 1 (begane grond) met airco, vaste kastenwand, vloerverwarming en directe toegang tot de badkamer. Badkamer 1 met dubbele wastafel, wandcloset, designradiator, kastenwand en inbouwspots. Garage met sectionaaldeur, loopdeur naar de tuin, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. 1e verdieping; Royale overloop met mogelijkheid voor extra (werk/slaap)kamer. Master bedroom met badkamer ensuite, inloopkast, Frans balkon en rolluiken. Badkamer ensuite met dubbele wastafel, douchecabine, stoomcabine en wandcloset. Drie ruime slaapkamers met vloerbedekking en behang. Extra doucheruimte, separaat toilet en berging met opstelplaats voor de cv-ketel. Tuin: De prachtig aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy. Dankzij de ligging kun je op elk moment van de dag een zonnig of juist schaduwrijk plekje vinden. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Rustige ligging nabij De Waal en het Sandelingenpark; - Kindvriendelijke en groene woonwijk; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen; - Uitbouw (2008) met moderne keuken en extra leefruimte; - 10 zonnepanelen – energiezuinig wonen; - Inpandige garage met praktische voorzieningen. Oplevering mogelijk op korte termijn. Kortom: Deze woning biedt het beste van twee werelden – comfortabel en levensloopbestendig wonen voor de rustzoeker én ruimte, functionaliteit en luxe voor het moderne gezin. Hier geniet je van elke dag, binnen én buiten.