Schildmanstraat 133342 BP Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Welkom aan de Schildmanstraat 13 in Hendrik-Ido-Ambacht, een fijne plek om te wonen! Deze leuke woning uit de jaren ’60 is goed onderhouden, heeft een diepe achtertuin, een ruime woonkamer en drie slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 125 m² is het huis licht, ruim en verrassend praktisch. De omgeving maakt het plaatje compleet: het Sandelingenpark ligt op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of een bezoek aan het jeugdspeelpark. Winkels, scholen en sportvoorzieningen vind je allemaal in de buurt, en met de goede bereikbaarheid richting Dordrecht, Rotterdam en de snelwegen woon je hier centraal én rustig tegelijk. Globale indeling: Begane grond: Entree in hal met toiletruimte, vaste kastruimte en de trapopgang naar de verdieping. De gezellige sfeervolle woonkamer heeft een oppervlakte van 26 m² en de erkers aan de voor- én achterzijde zorgen voor extra ruimte en veel daglicht. De mooie visgraat eiken vloer geeft direct warmte en sfeer aan het interieur. De keuken is een echte eyecatcher: een limited edition Bruynzeel-keuken die stijl en functionaliteit combineert. De keuken is voorzien van een Boretti-fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en de badkamer, genoeg ruimte dus ook voor een eventuele thuiswerkplek. Vanuit twee slaapkamers is er toegang tot een balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. 2e verdieping: bereikbaar met een vaste trap. De tweede verdieping heeft een nokhoogte van 1.90 meter en is voorzien van de aansluiting wasapparatuur en de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2013). Deze zolderruimte biedt volop potentie voor een dakopbouw en extra leefruimte. De achtertuin op het noordoosten is verrassend zonnig dankzij de lengte, hier geniet je de hele dag van zon én schaduwplekken. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig. Pluspunten: • Ruime woonkamer • Diepe achtertuin • Uitbreidingsmogelijkheden • Fijne buurt en gunstige ligging • Op diverse plekken is zonwering aanwezig Voor de indeling van deze woning verwijzen wij naar de plattegronden met maatvoering. De verkoopbrochure, foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging maak je een afspraak via ons kantoor.