Watermunt 333344 BE Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Aan de Watermunt 33 in de jonge en geliefde wijk De Volgerlanden ligt deze ruime en uitstekend ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met garage/berging, eigen parkeerplaats én een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Een ideale gezinswoning met een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, een lichte keuken met erker aan de voorzijde, vier slaapkamers en een fijne ligging in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving. De woning ligt aan de rand van de wijk De Volgerlanden grenzend aan de gemeente Zwijndrecht. Voorzieningen zoals diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra Hoogambacht en Walburg liggen in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is gunstig via o.a. het openbaarvervoer netwerk, NS-station Zwijndrecht en de snelwegen A15 (Gorinchem) en A16 (Rotterdam/Breda). Indeling: Begane grond: Via de eigen parkeerplaats bereikt u de ruime zij entree die toegang geeft tot de hal. De hal is het centrale punt met toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping maar ook ruimte voor de garderobe. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Heerlijk ruime woonkamer met gunstige lichtinval door o.a. de openslaande deuren met zijlichten naar de tuin. Eetkamer/Serre met tuinzicht en een toegangsdeur naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft een sfeervolle gashaard. Vanuit de eetkamer/serre is er binnendoor toegang tot de ruime berging. Deze berging is eveneens vanaf de buitenzijde te bereiken door de loopdeur in de garagedeur. Naast de deur van de berging zit ook een werkplek die wordt afgeschermd met een rolgordijn. Moderne keuken in L-vormige opstelling in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met vast trap naar de 2e verdieping en toegang tot de aangrenzende vertrekken 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer is heerlijk ruim, geeft toegang tot het balkon en is voorzien van airconditioning. De overige 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als werkkamer en kastenkamer. Ruime lichte badkamer met complete inrichting zoals een ligbad, wandcloset en douchehoek. Wasmeubel met spiegelkast en een handige nis met legplanken voor handdoeken. 2e verdieping: Voorzolder met opstelruimte voor de wasapparatuur en toegang tot de ruime 4e zolderslaapkamer met dakraam. Aparte bergruimte voor uw hobby en/of vakantiespullen. In deze bergruimte bevindt zich ook de cv-ketel van Nefit en de omvormer voor de zonnepanelen. Buitenzijde: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats met mogelijkheid om een eigen laadpaal aan te leggen. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van diverse beplantingen en terrassen. Een heerlijke tuin om te genieten van al wat bloeit of om een gezellige avond te hebben met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - Eigen parkeerplaats - 12 zonnepanelen - Airconditioning - Oplevering in overleg