Under offer

Julianalaan 57255 ED Hengelo (GE)Hengelo

Map
  • 116 m²
  • 144 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime tussenwoning op fijne locatie aan de rand van het dorp

Description

Welkom aan de Julianalaan 5! In een rustige woonwijk aan de rand van het dorp staat deze verzorgde en ruime tussenwoning uit 1982. Een huis dat direct goed aanvoelt: modern, praktisch ingedeeld en met het buitengebied letterlijk om de hoek. De keuken is in 2023 vernieuwd, de tuin is recent opnieuw aangelegd en ook aan comfort is gedacht. Hier woon je prettig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Je komt binnen in de hal met het toilet en loopt door naar de lichte, ruime woonkamer met erker. Een fijne leefruimte met een open en uitnodigende sfeer. De trapkast biedt praktische bergruimte en via de tuindeur stap je zo de achtertuin in. Een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is geplaatst in 2023 en ligt aan de voorzijde van de woning. Je kookt hier in een moderne opstelling met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Alles is strak en eigentijds afgewerkt. Via de hal bereik je de berging aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met vaste kast. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde zijn de kozijnen in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met HR++ glas. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een ruime zolder met dakraam en de CV opstelling (2023). Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is besloten, ligt op het westen en is recent opnieuw aangelegd met nieuw straatwerk, een fraaie terrasoverkapping en een houten berging. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Via het achterliggende pad kom je weer op de openbare weg uit. Hengelo (Gld) ligt centraal in de gemeente Bronckhorst, tussen Doetinchem en Zutphen. Het dorp heeft een gezellige sfeer met winkels, horeca en sportfaciliteiten. Het buitengebied ligt vlakbij en nodigt uit voor een mooie wandel- of fietstocht. Is jouw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. We laten je de woning met plezier zien! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 116 m² - Perceeloppervlakte 144 m² - Bouwjaar 1982 - Energielabel C (later zijn de kozijnen aan de achterzijde op de 1e verdieping vervangen voor HR++ glas). - CV ketel uit 2023 - Keukenopstelling uit 2023 - Tuin recent opnieuw aangelegd - Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,017
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
5 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
422 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

HENGELO GELDERLAND K 4214
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,132x

Viewed

34x

Saved

29-1-2026

On Funda

Neighborhood

Hengelo

Hengelo (GE)
Residents
4,370
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,510

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.