Roessinkweg 47255 PC Hengelo (GE)Verspreide huizen Zuidelijk bosgebied

Nabij landgoed ’t Zand, de Markeplas en het natuurgebied ’t Klooster gelegen UITGEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS met grote dubbele garage op een perceel van ruim 1 hectare (11.090 m²). Vanuit de woning vrij uitzicht en direct vanaf eigen erf wandel-, fiets-, uitrijmogelijkheden te paard en toegang tot MTB routes. Indeling Kelder: provisiekelder. Begane grond: entree, hal, meterkast/toegang tot kelder. Woonkamer-en-suite met voorkamer voorzien van schouw en van hieruit prachtig vrij uitzicht. Ruime woon-/eetkamer met vaste kast, rookkanaal met houtkachel en tuindeur naar terras. Woonkeuken met aanrechtblok voorzien van inbouwapparatuur. Achter-entree met ruime vaste kast. Bijkeuken met CV-opstelling (Remeha, 2020), wasmachine- en drogeraansluitingen en uitstortgootsteen. Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en urinoir. 1e Verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast. Ruime en lichte slaap-/werkkamer met vaste kast en groot dakraam. Hoofdslaapkamer aan achterzijde met aangrenzend ruim toilet met hangend closet en wastafel. Overloop met bergruimte. 2e Verdieping: vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden Kenmerken: Bouwjaar 1960, in 2008 uitgebouwd Inhoud ca. 556 m³ Woonoppervlakte ca. 141 m² Externe bergruimte (garage met zolder) ca. 105 m² Totale perceeloppervlakte 11.090 m² Woning deels geïsoleerd en voorzien van energielabel D Woonkamer, woonkeuken en badkamer voorzien van vloerverwarming. Ruime dubbele garage met werkplaats gebouwd in 2005. Vaste trap naar ruime zolderberging. Garage voorzien van 2 elektrisch bedienbare garagedeuren, rookkanaal met houtkachel, onderverdeling meterkast, puls tbv besproeien tuin met eigen grondwater. Het ruime perceel is ideaal voor het houden van kleinvee, paarden en/of het realiseren van een eigen moestuin met voedselbos. De ligging is vrij maar niet te afgelegen, het centrum van Hengelo Gld met ruime voorzieningen is op ca. 3 kilometer bereikbaar en stad Doetinchem op ca. 10 kilometer. Aanvaarding in overleg.