Bevrijderslaantje 507551 KT Hengelo (OV)Weidedorp

Comfortabel 3-kamerappartement in hartje Hengelo met balkon, berging en eigen parkeerplaats. Dit royale appartement op de vierde verdieping van het exclusieve wooncomplex Thrinon biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort in het hart van Hengelo. Met alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca, een supermarkt en het openbaar vervoer op loopafstand, woont u hier uiterst centraal en toch rustig. De ligging nabij de A35 en A1 zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Thrinon is gebouwd in 2005 en bestaat uit 91 appartementen. Het complex is voorzien van een lift en brede, verzorgde gemeenschappelijke gangen die bijdragen aan de luxe uitstraling van het gebouw. Vanuit het appartement heeft u een prachtig, groen uitzicht over de wijk Thiemsland. Dit open zicht geeft een gevoel van ruimte en privacy, zeldzaam in een binnenstedelijke omgeving. Het appartement beschikt over een royaal balkon van circa 10 m², gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de namiddag- en avondzon en het uitzicht op het omliggende groen. In de kelder bevindt zich een ruime, inpandige berging van circa 11 m², evenals een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het gebouw. Dankzij de uitstekende isolatie, dubbele beglazing en de moderne HR-combiketel uit 2022 is het energieverbruik laag, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement beschikt dan ook over energielabel A. Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime en lichte entree op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de keuken. Deze is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4-pits gasfornuis. De woonkamer grenst direct aan het balkon. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafels. Er is een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en een separate provisieruimte met de cv-ketel en WTW-installatie. Het geheel is levensloopbestendig en gelijkvloers ingedeeld. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2005 / Woonoppervlakte: ca. 120m² / Inhoud: ca. 369m³ - Volledig geïsoleerd / HR Combiketel (2022), eigendom / Energiecertificaat: A - Levensloopbestendig / Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Inpandige berging in de kelder - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper | Levering via KienhuisLegal; - VvE kosten: ca. €258,00 per maand; Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper (kan snel); KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;