Bonairestraat 227556 TK Hengelo (OV)Weidedorp

Bonairestraat 22 te Hengelo Op loopafstand van het centrum van Hengelo zijn we gestart met de verkoop van dit 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een woonkamer met eetgedeelte en een aparte keuken. Het appartement beschikt over twee balkons, gelegen aan zuidoost- en noordwestzijde zodat je bij goed weer kunt kiezen tussen zon en schaduw. De straat biedt voldoende openbare parkeergelegenheid. Het appartement is centraal gelegen aan de noordzijde van Hengelo. Winkels, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, net als de gezellige binnenstad van Hengelo. Hier vind je vele winkels en speciaalzaken, horecavoorzieningen, (film)theaters, musea en het NS trein- en busstation. De A1/A35 zijn gelegen op enkele minuten rijden. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen en bergingen. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer. De aparte keuken is ingericht met een keukenmeubel in parallelle opstelling, voorzien van werkblad en een kookplaat met afzuigkap. De keuken biedt eveneens toegang tot het balkon op het zuidoosten. De slaapkamers zijn bereikbaar via respectievelijk de hal en badkamer. Het is mogelijk om een deur in de woonkamer te creëren naar de slaapkamer, wel zo handig! Beide slaapkamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer en grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een ruime inbouwkast en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer kan via de keuken worden bereikt. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, tevens is hier plaats voor de gewenste witgoedapparatuur. De badkamer is eenvoudig maar functioneel voorzien van een wastafel en inloopdouche. Buiten: De balkons zijn gelegen aan oost- en westzijde, zodat je op elk moment van de dag lekker in de zon kunt zitten. Beide balkons zijn overdekt voor de nodige beschutting en veilig door een metalen balustrade. Berging & parkeren: Er zijn 2 aparte bergingen aanwezig in het souterrain, perfect als bergplaats of voor het droog stallen van bijvoorbeeld een fiets. Rondom het appartement is openbare parkeergelegenheid gecreëerd, een auto parkeren is dus mogelijk en bovendien gratis! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965; - Woonoppervlak: ca. 59 m²; - Inhoud: ca.: 196 m³ - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt 182,72(wordt in 2026 verhoogd naar €200,59); - Het appartement is gelegen op de 3e verdieping; - 2 balkons op het zuidoosten en noordwesten gelegen; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1995 zal een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl” Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.