Castorweg 2507557 KR Hengelo (OV)Noord

Dit driekamerappartement, gesitueerd op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex is door raampartijen aan weerszijden heerlijk licht. Je beschikt over een ruime living, separate keuken en twee slaapkamers. Door balkons aan oost- en westzijden kun je bij mooi weer de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. In de onderbouw tref je een ruime berging en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. De Castorweg is een doorgaande weg, omgeven door groen en gesitueerd aan de noordoostzijde van Hengelo. Op wandelafstand vind je winkels, sportparken, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer. De gezellige binnenstad is in enkele minuten per fiets bereikbaar en biedt alles, van winkels en horeca tot theater en muziek. De uitvalswegen A1 en A35 geven snel toegang tot omliggende steden. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen en alle relevante documentatie vindt (bijvoorbeeld van de VvE). Indeling van het appartement: Je komt binnen via de hal, toiletruimte en toegang tot alle woon- en gebruiksvertrekken. De living strekt zich van voor- tot achtergevel en is door grote raampartijen aan weerszijden prettig licht. Het vertrek is voorzien van een nette laminaatvloer, geschilderde en deels behangen wanden en radiatoren aan weerszijden. De indeling maakt het gemakkelijk een aparte zit- en eethoek in te richten. Via de living heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, evenals de badkamer achter. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een groot raam voor veel licht. Je vindt hier een recht keukenmeubel met inbouwkookplaat en -afzuigkap, daarnaast is ruimte voor vrijstaande apparatuur. Ook vanaf hier heb je toegang tot de badkamer. De slaapkamers zijn gesitueerd aan respectievelijk de oost- en westzijde. Beide kamers zijn voorzien van lichte laminaatvloer, een radiator en een grote raampartij. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een wastafel en douche. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Buiten: De balkons aan weerszijden zijn bij mooi weer een echte luxe. De ligging aan oost- en westzijde maakt dat je bij mooi weer de hele dag in de zon kunt zitten, of juist kunt kiezen voor schaduw. Aan de oostzijde kijk je uit op een parkeerplaats, de westzijde biedt zicht op groen. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1964; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 65 m2; - Inhoud: 215 m3; - VvE-bijdrage: 179,- per maand (begroting 2025). Hierin is o.a. inbegrepen is de opstalverzekering, water, tuinonderhoud en reservering voor groot onderhoud; - Ideaal appartement met twee slaapkamers; - Kozijnwerk grotendeels voorzien van kunststof; - Gelegen op de tweede verdieping; - Balkons aan voor- en achterzijde; - Ruime eigen berging in de onderbouw; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. Aanvaarding: Per direct. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.