Deldenerstraat 6-447551 AE Hengelo (OV)Weidedorp

Map
  • 91 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Dit comfortabele 3-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping, maakt deel uit van het exclusieve wooncomplex "Thrinon" in het centrum van Hengelo, met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Het Thrinon bestaat uit 91 appartementen, gebouwd in 2005, en is uiteraard voorzien van een lift. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Hengelo, een supermarkt en de snelwegen A-35/A-1. Het appartement aan huisnummer 6-44 beschikt over een ruim balkon van ca. 7m². Op de eerste verdieping bevindt zich de inpandige berging van ca. 8m² en een eigen parkeerplaats achter het gebouw. Dankzij de goede isolatie, dubbel glas en de hoogrendementsketel heeft het appartement een laag energieverbruik en een energielabel A! Benieuwd naar de ligging, indeling en het balkon? Kom gerust langs, en een van onze makelaars vertelt u graag meer. Indeling: Centrale entree met beltableau en portaal met lift. De brede gemeenschappelijke gangen geven het gebouw een luxe uitstraling. Appartement: Ruime entree met hal, meterkast en een licht betegeld toilet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een verzorgde badkamer, voorzien van een douche en dubbele wastafels. De berging is uitgerust met een wasmachineaansluiting, een CV-ketel (2022, eigendom) en een WTW-installatie. De royale woonkamer met open keuken biedt toegang tot het balkon van ca. 7m². Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2005 / Woonoppervlakte: ca. 91m² / Inhoud: ca. 300m³ - Volledig geïsoleerd / HR Combiketel (2022), eigendom / Energiecertificaat: A - Levensloopbestendig / Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Inpandige berging op de eerste verdieping; - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper | Levering via KienhuisLegal; - VvE kosten: €199,48 per maand; Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper (kan snel); KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - notariskeuze voorbehouden aan verkoper | levering via KienhuisLegal;

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 305,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,352
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 199.48 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
301 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and double sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HENGELO OVERIJSSEL B 11308
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 199.48 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,313x

Viewed

28x

Saved

9-3-2026

On Funda

Neighborhood

Weidedorp

Hengelo (OV)
Residents
2,855
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 3,462

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.