Gieskesstraat 41-H7553 LB Hengelo (OV)Berflo Es Noord

Modern, instapklaar appartement met balkon/loggia en energielabel A+ nabij het centrum van Hengelo! Aan de Gieskesstraat 41H bevindt zich dit moderne en energiezuinige appartement. Een frisse, instapklare woning met een comfortabele indeling en veel lichtinval _ ideaal voor starters of alleenstaanden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim en praktisch in te delen en de badkamer is netjes afgewerkt. Indeling Centrale entree met toegang tot de bergingen, hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en inpandige berging. Vanuit de woonkamer is het balkon/loggia bereikbaar. Buitenruimte Het balkon/loggia is een fijne plek om buiten te zitten en vormt een prettige verlenging van de woonkamer. Daarnaast is er een externe berging aanwezig. Ligging Gelegen op korte afstand van het centrum van Hengelo met winkels, horeca en voorzieningen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 59 m²; - Energielabel: A+; - Volledig geïsoleerd; - Modern en instapklaar; - Bouwjaar: 2025; - VvE bijdrage: ca. € 134,--; - Balkon aanwezig; - Vloerverwarming; - Externe berging; - Centrale ligging nabij het centrum. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.