Josef Haydnlaan 48-I7557 CT Hengelo (OV)De Noork

Deze mooie 4-kamer maisonnette is gelegen te midden van een winkelgebied en ligt op geringe afstand van het centrum. Het heeft een groot dakterras, een lichte ruime woonkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazingen. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over gemeentelijke groen met speelgelegenheid voor kinderen. De woning is goed bereikbaar, er is voldoende openbare parkeerruimte en er zijn veel voorzieningen in de buurt. Op steenworp afstand bevinden zich diverse horecagelegenheden, winkels en een speeltuintje, tevens ligt het centrum van Hengelo op fietsafstand. Ook het NS-station, (basis)scholen, sportverenigingen, het ZGT ziekenhuis en de uitvalswegen zoals de A1 en A35 zijn met enkele minuten te bereiken. Indeling Deze woning is op de 1e en 2e verdieping gelegen en via een trap te bereiken. Via het ruime dakterras komt u bij de voordeur. Entree met aan de linkerzijde het toilet met fontein, de trapopgang naar boven en trapkast. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, deze is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven en opstelplaats voor een losse koelkast/vriezer. Aan de voorzijde is de eethoek met aansluitend de woonkamer met zitgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich drie slaapkamers, alle drie voorzien van een vaste inbouwkast. De badkamer heeft een wastafelmeubel met dubbele kranen, opstelplaats voor de wasmachine en droger, design radiator en inloopdouche. De tweede verdieping is voorzien van airco welke kan verkoelen en verwarmen. Het zonnige dakterras op het zuid westen is volledig voorzien van een schutting en biedt veel privacy. Tevens is hier een aansluiting voor water, stroom en kast voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: * Instapklare massoinette- woning; * Bouwjaar 1961; * Woonoppervlakte ca. 86 m2; * Inhoud ca. 284 m3; * Energielabel D; * Voorzien van airco; * Achterzijde voorzien van rolluiken. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.