Marskant 17-77551 BS Hengelo (OV)Binnenstad West

Modern appartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging in hartje centrum van Hengelo! Wonen midden in het bruisende centrum van Hengelo, met winkels, horeca, het NS-station en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk op loopafstand? Dan is dit moderne appartement aan de Marskant 17-7 zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de derde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met lift, beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats, een privéberging, een zonnig balkon en een eigentijdse afwerking. De ligging is uitstekend. Vanuit het appartement wandelt u zo naar de gezellige binnenstad van Hengelo met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Ook supermarkten, gezondheidsvoorzieningen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A35 zijn omliggende steden als Enschede, Borne en Almelo bovendien uitstekend bereikbaar. Indeling: Via de centrale entree met lift bereikt u het appartement op de derde woonlaag. Bij binnenkomst komt u in de hal met toilet met fontein en meterkast voorzien van glasvezelaansluiting. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige en eigentijdse leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kook-/spoeleiland en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser van Siemens, combi-oven, koelkast en vriezer. Een ideale plek voor liefhebbers van koken en gezellig tafelen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Praktisch is de inpandige berging, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Ook vindt u hier de Remeha cv-ketel uit 2023 (eigendom) en extra bergruimte. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: * Modern appartement op de derde woonlaag gelegen in hartje centrum van Hengelo * Balkon op het zuidwesten * Woonoppervlakte ca. 86 m² * Inhoud ca. 283 m³ * Eigen parkeerplaats * Lift aanwezig * Kunststof kozijnen * Glasvezelaansluiting aanwezig * Remeha cv-ketel (2023, eigendom) * Servicekosten circa € 298,00 euro (appartement met berging en parkeerplaats) * Gezonde VvE, met voldoende reserves. Bent u op zoek naar een comfortabel en modern appartement op een toplocatie in het centrum van Hengelo? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging van Marskant 17-7. Wij laten u deze woning graag zien. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.