Stationsplein 307551 CN Hengelo (OV)Binnenstad Centrum

Stationsplein 30, 7551 CN Hengelo Royaal & instap klaar appartement in hartje Hengelo! Ben jij op zoek naar ruimte, comfort én een toplocatie? Dit lichte 3-kamerappartement (2 slaapkamers) op de derde verdieping biedt het allemaal. Met twee balkons, een moderne keuken en badkamer, én vrij uitzicht, woon je hier heerlijk centraal. Het complex: Het complex beschikt over een video-intercom, twee liften, een trappenhuis en een externe berging in het souterrain. Indeling appartement: Ruime entree/hal met handige voorraadkasten. De moderne, gesloten keuken (2015) is voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. De lichte woonkamer met grote raampartijen heeft toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde. Verder vind je twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten, een apart toilet, een praktische wasruimte en een badkamer (2015) met inloopdouche en dubbele wastafel. Servicekosten: Door het kopen van dit appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 176,02 per maand (2025). Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten en de schoonmaakkosten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1958;  - woonoppervlakte ca. 87 m2; - bruto inhoud ca. 300 m3;  - energielabel C (geldig t/m 11-09-2030); - eigen berging op de begane grond; - VVE kosten € 176,02 per maand; - centraal gelegen in het stadscentrum; - nabij diverse uitvalswegen; - complex beschikt over een liftinstallatie. - aanvaarding in overleg. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het uitzicht en het comfort! In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.