Steenbakkersweg 917553 EH Hengelo (OV)Tuindorp Zuid

Luxe, comfort en sfeer, dat is wonen op het Esreyn! Wonen op het Esreyn betekent stijlvol wonen met moderne gemakken. Dit voormalige STORK-kantoorpand is recent getransformeerd tot een hoogwaardig wooncomplex. De moderne uitstraling van het gebouw is gecombineerd met eigentijdse luxe, praktische voorzieningen en een fijne leefomgeving. Denk hierbij aan een dubbele liftinstallatie, een stallingsgarage, een gezamenlijke Huyskamer en een prachtig aangelegde Binnentuyn. Het biedt een prettige balans tussen privacy en gemeenschappelijkheid. En dat alles op een centrale locatie nabij het centrum van Hengelo. De wijk Esrein Het Esreyn ligt in de levendige wijk Esrein, een buurt waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Deze wijk combineert stedelijke dynamiek met de rust van een woonwijk en is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een ideale plek voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Over het complex Het complex bestaat uit 41 appartementen, voornamelijk koopappartementen en enkele huurappartementen. De stijlvolle entree op de begane grond geeft toegang tot de postvakken, een ruim trappenhuis, twee liften en een kelder met een gezamenlijke fietsenstalling voorzien van laadmogelijkheden voor e-bikes. Aan de overzijde van het complex bevindt zich de stallingsgarage met privéberging en vaste parkeerplek. Op de vierde verdieping bevindt zich het te koop aangeboden appartement: Steenbakkersweg 91 – een licht, ruim en luxe afgewerkt 3-kamerappartement. Indeling – Steenbakkersweg 91 Vanuit de entree kom je in een ruime hal met meterkast, separaat gastentoilet en videofooninstallatie. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en heeft via een grote schuifpui toegang tot het zonnige balkon van maar liefst 13 m². De grote raampartijen op het zuiden zijn voorzien van elektrische screens. De perfecte plek om samen een kopje koffie te drinken of om te ontspannen na een drukke dag. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de gang bereik je twee comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel met spiegel. Ook is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, een moderne PVC-vloer en hoogwaardige wandafwerking. Daarnaast beschikt het appartement over een privéparkeerplaats en berging in de stallingsgarage. Optioneel is het mogelijk om een tweede parkeerplaats in de stallingsgarage bij te kopen. In de kelder is er een gezamenlijke fietsenstalling met laadmogelijkheden voor e-bikes. Pluspunten van het appartement: • Licht, instapklaar hoekappartement; • Ruim en zonnig balkon van circa 13 m²; • Een eigen parkeerplaats, privéberging in de tegenovergelegen stallingsgarage; • Mogelijkheid tot koop van een tweede parkeerplaats; • Volledig getransformeerd en verduurzaamd in 2024; • Uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A (gasloos wonen, zonnepanelen voor de algemene ruimten); • Gelijkvloers wonen op een woonoppervlak van circa 87 m²; • Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 169,35; • Twee goed bemeten slaapkamers; • Moderne en complete badkamer; • 2 liften aanwezig; • Comfortabele vloerverwarming in het gehele appartement; • Waterontharder; • Elektrische zonnescreens aan de zuidzijde; • Aangesloten op stadsverwarming; • Open, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Extra voorzieningen: gemeenschappelijke huiskamer, fraai aangelegde binnentuin en gezamenlijke fietsenstalling in de kelder; • Centrale ligging: op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum. Interesse? Neem contact op met Thoma Post Makelaars Hengelo via 074 - 204 40 00. Aanvaarding: maart/april. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.