Achterhoekse Molenweg 2847556 GT Hengelo (OV)'t Wilbert

Ruim, modern en goed onderhouden, deze royale twee-onder-één-kap woning biedt alles wat u zoekt! Met een royale living, maar liefst zes slaapkamers, een ruime in spouw gebouwde garage mét carport en een riante oprit, geschikt voor meerder auto's, is dit een woning die direct het gevoel van thuiskomen geeft. De praktische indeling, grote raampartijen en de kunststof kozijnen zorgen mede voor een optimaal wooncomfort. De ligging is centraal, in de wijk “’t Wilbert” op enkele minuten van het centrum, nabij uitvalswegen, scholen, winkels en sportvoorzieningen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan een rustige doodlopende straat. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (circa 40 m²) is royaal, sfeervol en voorzien van een openhaard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, aan de voorzijde is een comfortabele zithoek gerealiseerd, de achterzijde biedt ruimte voor een grote eettafel en heeft openslaande tuindeuren naar het terras. De open keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werkruimte, aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, binnendoor naar de ruime in spouw gebouwde garage met luik naar de bergzolder / vliering. Eerste verdieping: Overloop voorzien van vaste kast, vier ruime slaapkamers waarvan één met vaste kasten, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel, vrijhangend toilet en design radiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, riante tweede verdieping met grote dakkapel aan de achterzijde, overloop, twee slaapkamers en een berging. Buiten: De onderhoudsarme achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy, dit is een heerlijke plek om te loungen, eten en genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1976; * Perceeloppervlakte: 291 m²; * Woonoppervlakte: 147 m²; * Inhoud woonhuis 620 m³; * Energielabel B; * Woning is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing; * 6 zonnepanelen (315 Wp), bj 2019; * Warm water en verwarming middels een Remeha HR-combiketel, bouwjaar 2024, eigendom; * Woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en keralit gevelpanelen; * Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig; * Meterkast vernieuwd in 2019; * Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, carport; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.