Athenestraat 177552 BR Hengelo (OV)Veldwijk Noord

Op gunstige en gewilde locatie in een kindvriendelijke wijk "Park Veldwijk" gelegen, royale moderne twee-onder-één-kap woning met garage en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze energiezuinige woning (label A+) en onderhoudsvriendelijke (kunststof kozijnen) is instapklaar en heeft een fraai aangelegde diepe achtertuin met alle privacy, sfeervolle overkapping en berging. De centrale ligging ten opzichte van het centrum, winkels, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen is ideaal. Kortom: een instapklare woning met functionele indeling, optimaal wooncomfort en een toplocatie. Hier kun je direct je eigen thuis van maken! Indeling: Begane grond: Zij-entree, meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, woonkamer met veel lichtinval en provisiekast, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras, bijkeuken met vaste kast en deur naar de overkapping, binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, luxe moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegelverwarming en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, royale zolderverdieping, vierde slaapkamer met grote dakkapel en vaste kasten, wasruimte met schuifdeur, werkplek en berging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2018; * Perceelgrootte: 244 m²; * Inhoud 554 m³; * Woonoppervlakte 144 m²; * Woning is volledig geïsoleerd v.v. 9 zonnepanelen, 410 Wp, eigendom, energielabel A+ ; * Woning is volledig v.v. kunststof kozijnen met hr++ beglazing; * Begane grond is v.v. vloerverwarming; * Woning is aangesloten op stadsverwarming; * Keuken voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie; * Airconditioning op de begane grond 2024, eerste verdieping 2021 en tweede verdieping 2024; * Fraai aangelegde zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging (2023 ) en sfeervolle overkapping (2021); * Ideale ligging nabij alle voorzieningen, buitengebied, centrum en uitvalswegen; * Compleet, instapklaar woonhuis gelegen in een groene kindvriendelijke woonomgeving; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.