Bornsestraat 1647556 BL Hengelo (OV)'t Wilbert

Bornsestraat 164 te Hengelo KARAKTERVOL WONEN MET RUIMTE, SFEER ÉN EEN HEERLIJK BREDE OPRIT! Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, een brede eigen oprit én een centrale ligging in Hengelo? Dan is Bornsestraat 164 absoluut het bekijken waard. Hier woont u op korte fietsafstand van het stadscentrum, terwijl u thuis geniet van volop leefruimte, een fijne tuin en parkeren op eigen terrein. Deze sfeervolle woning combineert de karakteristieke uitstraling met het wooncomfort van nu. Zo beschikt de woning onder andere over een ruime woonkamer met erker, een royale badkamer, 3 slaapkamers, een balkon, kelder, fijne achtertuin én een opvallend brede eigen oprit. Bovendien is er de afgelopen jaren op verschillende punten geïnvesteerd in onderhoud en verbetering. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot onder andere het toilet, de kelder en de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel natuurlijke lichtinval. In combinatie met de visgraatvloer en de aanwezige schouw heeft het geheel een warme en sfeervolle uitstraling. In 2024 is de volledige woonkamer, inclusief de erker, opnieuw gestuct. In datzelfde jaar is ook het dakleer van de erker vernieuwd. Het toilet is in 2025 compleet vernieuwd, waarmee ook hier een mooie recente verbetering is doorgevoerd. Verdieping Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en de verrassend ruime badkamer. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Dankzij de afmetingen is er hier volop bewegingsruimte. Aan de achterzijde beschikt de woning daarnaast over een breed balkon: een leuke extra buitenruimte die vanuit de verdieping bereikbaar is. In de dakkapel zijn bovendien twee kozijnen vernieuwd. Buitenruimte Ook rondom de woning is er voldoende ruimte. Aan de voorzijde springt direct de zeer brede eigen oprit in het oog. Ideaal wanneer u meerdere auto's op eigen terrein wilt kunnen parkeren. Bij de aanleg van de voortuin/oprit is circa twee meter diep puinzand aangebracht, met daarboven hexagonale stabilisatiematten. De brede antracietkleurige tegels zijn vastgelijmd en de aanleg loopt door tot aan de achterpoort. Daarnaast is er al rekening gehouden met de toekomst: er is bekabeling aangebracht ten behoeve van een eventuele elektrische toegangspoort, waarbij de voorbereiding tot in de kelder is doorgetrokken. Aan de achterzijde ligt een beschutte tuin met ruimte voor een terras en verschillende zitmogelijkheden. Centrale ligging in Hengelo Ook de locatie is een sterk punt. Bornsestraat 164 ligt gunstig ten opzichte van het stadscentrum van Hengelo, waardoor winkels, horeca en terrassen eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Ook het station, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de omliggende uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je vanuit de woning gemakkelijk richting onder andere Borne, Almelo en Enschede rijdt. U woont hier dus lekker centraal: dicht bij de levendigheid en voorzieningen van de stad, maar met thuis de ruimte van een eigen woning, tuin en royale oprit. Ook aan onderhoud is gedacht De afgelopen jaren zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd. Zo is in 2024 een kap op de schoorsteen geplaatst om nestvorming tegen te gaan en wordt de schoorsteen jaarlijks geveegd. Daarnaast zijn, zoals genoemd, het dakleer van de erker vernieuwd, de woonkamer volledig gestuct en twee kozijnen in de dakkapel vervangen. In 2025 volgde de complete vernieuwing van het toilet. Kortom: een karaktervolle en verrassend ruime woning op een centrale locatie in Hengelo, met een royale woonkamer, grote badkamer, balkon, fijne tuin én een brede eigen oprit. Een woning waar de afgelopen jaren al het nodige aan is gedaan en die tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Nieuwsgierig geworden naar Bornsestraat 164? Neemt u dan contact op met Jonkers Vastgoed voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van binnen én van buiten zien! J- aartal 1941 O- ppervlakte 100m² N- abij het centrum van Hengelo K- araktervolle woning met sfeervolle erker E- igen, zeer brede oprit R- oyale badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche S- feervolle woonkamer, in 2024 volledig gestuct Jonkers Vastgoed – Welkom thuis. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend.