Breemarsweg 4517555 KA Hengelo (OV)Nijverheid

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met sfeer, drie volwaardige slaapkamers, een diepe voortuin én een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Dan is dit jouw kans. Deze verrassend ruime woning combineert comfort en praktisch wonen met charme, licht en een fijne buitenruimte waar je elke dag van geniet. Hier woon je centraal in Hengelo, maar mét het gevoel van je eigen rustige plek. Indeling van de woning: Begane grond Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: dit huis heeft sfeer. Op de begane grond begint je woonavontuur in de woonkamer aan de voorzijde, waar je uitkijkt over een verrassend diepe voortuin van bijna 10 meter. Een fijne plek waar je kunt genieten van het uitzicht, het licht en de ruimte. De woonkamer loopt vloeiend over in de woonkeuken – de plek waar je kookt, eet, bijpraat en leeft. Daarnaast is de keuken heerlijk comfortabel dankzij de aanwezige vloerverwarming. Achter de keuken vind je de bijkeuken, praktisch ingedeeld en voorzien van witgoedaansluitingen. Ideaal om je was uit het zicht te houden of om extra opbergruimte te creëren. Eerste verdieping Via de overloop kom je op de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers op je wachten. Eén van de kamers beschikt over een walk-in-closet – een heerlijke luxe voor je kleding en schoenen. De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Alles wat je nodig hebt om ontspannen de dag te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, lekker licht dankzij de dakkapel, en met genoeg ruimte om in te richten naar jouw wensen. Ook vind je hier de stookruimte – netjes weggewerkt en toch goed bereikbaar. Rondom de woning Via de schuifpui in de woonkeuken stap je direct de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. De tuin is praktisch én sfeervol ingericht, met meerdere terrasjes waar je steeds een ander plekje kunt kiezen: een beschut kopje koffie in de ochtend, een borrel in de zon, of lekker tafelen tot laat in de avond. In de tuin vind je een houten, vrijstaande berging – ideaal voor je fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar vanaf buitenaf, bijvoorbeeld met de fiets. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 109 m²; • Perceeloppervlakte: 170 m²; • Inhoud: 385 m³; • Bouwjaar: 1939; • Energielabel C; • Charmante 2-onder-1-kapwoning; • Lichte woonkamer met woonkeuken; • 3 Ruime slaapkamers; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Zonnige tuin met meerder zitjes; • Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.