Caro van Eyckstraat 457558 NJ Hengelo (OV)Bovenhoek

Op een gewilde locatie aan de rand van de woonwijk “Hasseler Es” gelegen, goed onderhouden moderne twee-onder-één-kap woning met garage, carport en brede oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. De fraai aangelegde zonnige tuin is gelegen op westen en voorzien van een sfeervolle overkapping welke extra gezelligheid en comfort biedt tijdens de zomeravonden. Volop genieten van de middag- en avondzon en veel privacy zijn kernwoorden voor deze tuin. De rustige groene ligging aan de rand van de woonwijk wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; in de directe omgeving zijn er diverse basisscholen, kinderdagverblijf, wijk-/winkelcentrum, bibliotheek, sportvoorzieningen en aansluiting A1. Indeling: Begane grond: Overdekt zij-entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, ruime L-vormige woonkamer met openhaard en veel lichtinval, de tuingerichte eetkamer heeft openslaande tuindeuren naar het terras, nieuwe moderne open keuken (2025) voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. De aangebouwde stenen garage is zowel bereikbaar via de achterzijde van de woning als via de voorzijde (carport). Eerste verdieping: Overloop, separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kast, nette badkamer met douchecabine, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, ruime overloop met opstelplaats voor wasapparatuur en cv-installatie, twee bergruimtes en een royale vierde slaapkamer voorzien van kunststof dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1982; * Woonoppervlakte: 137 m²; * Inhoud: 550 m³; * Kavelgrootte: 270 m²; * Warm water en verwarming middels cv-ketel merk Remeha Calenta (2020) eigendom; * Energielabel C; * Woning v.v. dak-, en muurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++); * Gehele woning v.v. kunststof kozijnen (2022); * Keuken (2025) v.v. inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; * Wanden en plafonds begane grond gestukadoord in 2025; * Betonnen vloeren; * Begane grond en verdieping voorzien van moderne laminaatvloeren; * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aanwezig; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en openbare voorzieningen in de directe omgeving; * Gelegen nabij uitvalswegen en op-/afrit A1; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.