Castorweg 47556 MD Hengelo (OV)Hengelose Es Noord

Wonen met ruimte, rust én je eigen garage? Hier voel je je direct thuis! Aan de Castorweg 4 in Hengelo stap je een huis binnen dat voelt als een warme jas. Een charmant hoekhuis met karakter, liefdevol onderhouden én verrassend veel leefruimte. Met een heerlijke tuin op het zuidwesten en een ruime garage is dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Een goed verzorgde woning met sfeer én comfort Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde, met ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De keuken aan de achterzijde is overzichtelijk, praktisch en lekker licht. Vanuit de eethoek kijk je uit op de prachtig verzorgde tuin – een plaatje! Hier proef je de liefde en zorg waarmee deze woning jarenlang is bewoond. De tuin loopt door naar de zijkant van het huis en geeft een gevoel van ruimte en vrijheid. Je hebt niet één maar twee achterom-ingangen en toegang tot je eigen vrijstaande garage. En als bonus is er zelfs ruimte voor een motor naast je auto. De garage ligt aan een rustig, doodlopend straatje dat alleen wordt gebruikt door drie woningen. Slim ingedeeld met veel mogelijkheden De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met toilet én een handige bergkast. Het plafond op deze verdieping is iets verlaagd, waardoor er op zolder extra ruimte is ontstaan voor een vierde kamer. Die is nu ingericht als wasruimte, maar kan net zo goed dienen als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De vaste trap naar deze verdieping zorgt voor optimaal gemak. Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd en de cv-ketel is keurig weggewerkt, met zelfs nog extra opbergruimte erboven. Bouwkundig gekeurd: helderheid voorop! Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Leven in de Hengelose Es: groen en centraal De woning ligt in de geliefde wijk Hengelose Es. Een groene en rustige buurt met volop voorzieningen in de buurt: van winkels en scholen tot sportclubs en speeltuinen. Ook het centrum van Hengelo is vlot bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Enschede, Almelo en de A1. Hier woon je comfortabel, centraal én in alle rust. Makelaar aan het woord “Een huis met een goed gevoel, dat is Castorweg 4. De rustige ligging, de fijne tuin en het keurige onderhoud maken dit tot een woning waar je zó in wil. Of je nu houdt van buiten zitten, thuiswerken of gewoon genieten van je eigen plek: hier kan het allemaal. Zie jij jezelf hier al zitten onder dat fijne zonnescherm?” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal met toilet, woonkamer aan de voorzijde met zithoek en eettafel, open keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Hal en woonkamer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Extra bergkast aanwezig. Tweede verdieping: vaste trap naar zolderkamer, nu in gebruik als wasruimte. Mogelijkheid voor logeerkamer, werkplek of fitnessruimte. Bergruimte achter schotten en extra opbergruimte bij cv-opstelling. Buiten: zonnige tuin op het zuidwesten, doorlopend naar de zijkant van de woning, groen aangelegd, twee achterom-ingangen, robuust zonnescherm (6,5 x 3 m) ter overname, vrijstaande garage met plek voor auto én motor. Nog enkele feiten op een rij: Woonoppervlakte: ca. 112 m² Externe bergruimte (garage): ca. 29 m² Inhoud: ca. 395 m³ Energielabel: C Isolatie: Muurisolatie, dubbelglas CV-installatie: Remeha, 2021 eigendom 9 zonnepanelen, 2023, eigendom Buitenschilderwerk mei 2025 Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.