Cees Laseurstraat 227558 ND Hengelo (OV)Bovenhoek

Cees Laseurstraat 22 te Hengelo (O) Op zoek naar luxe, ruimte én privacy – en dat allemaal met slapen en baden op de begane grond? Dit is je kans! Vrijstaand wonen met een royale, zonnige tuin én een eigen verwarmd zwembad — dat vindt u aan de Cees Laseurstraat 22 in Hengelo (O). Deze ruime semi-bungalow ligt in de groene en gewilde wijk Hasseler Es, op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen. De woning biedt volop comfort: op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer – perfect voor gezinnen, logees of als werkruimte aan huis. De prachtig aangelegde tuin met privézwembad maakt het geheel compleet. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met volledige privacy. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Bel voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de praktische voordelen die deze woning te bieden heeft! Indeling: Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale woonkamer, de keuken, het achterportaal (bijkeuken), de twee slaapkamers, badkamer en inpandige berging (van buitenaf bereikbaar). De ruime en sfeervolle woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 38 m² en is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. In het zitgedeelte zorgt een fraaie design houtkachel voor een gezellige sfeer — ideaal om in de wintermaanden rondom te genieten van warmte en comfort. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, bereikbaar via het eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de rustige straatzijde. Via het eetgedeelte bereikt u de bijkeuken/achterportaal, met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een buitendeur naar de achtertuin. Vanuit deze ruimte zijn tevens de twee slaapkamers op de begane grond toegankelijk. De slaapkamers meten respectievelijk ca. 11,5 m² en 7 m². De grotere kamer (de ouderslaapkamer) heeft een directe doorgang naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van moderne gemakken zoals een inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast beschikt de ruimte over vloerverwarming en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en extra bergruimte. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 21 m² en 9 m². Beide kamers zijn functioneel in te richten en bieden voldoende daglicht. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. De ruimte is comfortabel te ventileren, zowel via mechanische ventilatie als op natuurlijke wijze dankzij de dakkapel met openslaande ramen. Bergzolder: De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte met volop praktische bergruimte — ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of andere zaken die u uit het zicht wilt houden. Oprit, tuin met zwembad en houten berging: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de vrije ligging volop rust en privacy. De tuin is op het zuiden gelegen, maar dankzij de vrije ligging en slimme indeling zijn er de hele dag door zowel zonnige als schaduwrijke plekjes te vinden — perfect voor elk moment van de dag. Het houten tuinhuis is compleet uitgerust met een houtkachel, koelkast en een gezellige bar. Achterin in de tuin bevindt zich een royaal verwarmd zwembad, perfect voor kinderen om heerlijk te spelen en af te koelen op warme zomerdagen. Daarnaast is er, vast aan de woning, een overdekt terras/veranda, waar u in alle comfort kunt ontspannen: een duik nemen in het water, rustig een boek lezen in de schaduw, genieten van een zomerse barbecue of onder het afdak sport kijken tijdens lange, zwoele avonden. Deze buitenruimte is niet alleen een verlengstuk van de woning, maar ook een plek waar volop geleefd, gespeeld en genoten wordt. Een belangrijk pluspunt is de ruime oprit aan de zijkant van de woning, waar vier auto’s gemakkelijk geparkeerd kunnen worden. Dit zorgt voor veel gemak en voldoende plek, zodat u en uw bezoekers altijd dichtbij en veilig kunnen parkeren. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1983. De perceeloppervlakte bedraagt 378 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 478 m³. De verwarming geschiedt door middel van een Intergas HRE 28/24A Cv-ketel van het bouwjaar 2024 (eigendom). Er zijn een 8 tal zonnepanelen geplaatst en het energielabel is een B. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.