Emsdettenplein 147559 WD Hengelo (OV)Vossenbelt Zuid

ONDER BOD Leuk huis in de ruim opgezette nieuwbouwwijk Slangenbeek, Hengelo! Check deze leuke tussenwoning aan het Emsdettenplein 14. Gebouwd in 1996, dit gezellige huis biedt alles voor wat zowel een jong gezin, alleenstaande of starter zoekt. De tuin bestaat uit zowel een voortuin als een achtertuin, en aan de voorzijde een groen speelplein waar de kids zich prima kunnen vermaken. De auto parkeer je voor de deur in de openbare parkeervakken. **Ruimte & Comfort** Met maar liefst 3 slaapkamers én een zeer ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel, is er genoeg ruimte voor iedereen. De woning heeft een perceeloppervlakte van 108 m2, wat zorgt voor een plek om te genieten. **Bouwkundig Gekeurd - Geen Zorgen!** Dit huis heeft een bouwkundige keuring ondergaan en is beoordeeld als 'goed'. Dus geen onaangename verrassingen na de aankoop! **Milieubewust & Zuinig** Met een energielabel B zit je goed wat betreft duurzaamheid en kostenbesparing. Dat is goed voor het milieu én voor je portemonnee. **Locatie, Locatie, Locatie** Gelegen in de gezellige wijk Slangenbeek, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Van scholen tot winkels, je vindt alles vlakbij. Bovendien is de wijk kindvriendelijk en ideaal voor gezinnen. Ben jij op zoek naar een knusse woning boordevol mogelijkheden? Dan is Emsdettenplein 14 jouw nieuwe huis! Kom snel een kijkje nemen en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis. Indeling Begane grond Hal/ entree, meterkast met 5 groepen, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang, toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft over bijna de volledige breedte een schuifpui. De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop waaraan 3 slaapkamers, een badkamer en de (gesloten) trapopgang naar de 2e verdieping. Van 2 slaapkamers aan de achterzijde is 1 slaapkamer met toegang tot inloopkamer gemaakt. Dit kan met weinig moeite terug gebracht worden tot 2 slaapkamers. De badkamer heeft een bad, toilet en wastafel. Ook vind je hier de wasmachine aansluiting. Tweede verdieping Op deze verdieping is een dakkapel geplaatst waardoor er een zeer ruime kamer is ontstaan. De cv opstelling en mechanische ventilatie staat in een ruimte welke met schuifdeuren van deze kamer gescheiden is. Door de grootte van deze ruimte vind je hier veel bergruimte. Tuin Zowel aan de voor- als achterzijde is er tuin. Aan de voorzijde van het huis is een ruim plantsoen waaraan parkeerplaatsen en een kinderspeelplaats. De knusse tuin aan de achterzijde is bestraat. Bijzonderheden Bouwjaar 1996; Gelegen in de jonge wijk Slangenbeek; Veel voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en dergelijke onder handbereik; Woonkamer met schuifpui; De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping; Een vierde ruime kamer op de tweede verdieping met dakkapel; Het platte dak is recent vernieuwd; Het huis kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden; Genoeg mogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken. De ouderdomsclausule is van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.