Fie Carelsenstraat 277558 WB Hengelo (OV)Bovenhoek

Fie Carelsenstraat 27 te Hengelo (O) Als rust, ruimte én een fijne locatie hoog op uw wensenlijstje staan, dan is dit de woning waar uw zoektocht mag stoppen. Deze ruime gezinswoning biedt een gebruiksoppervlak wonen van circa 147 m² en is gelegen op een perceel van 255 m² in de geliefde woonwijk 'Hasseler Es'. Met een vrij uitzicht over openbaar groen en speelvoorzieningen voor kinderen op een grasveld geniet u hier dagelijks van comfort, privacy en een ontspannen woonomgeving. Wat mag u verwachten? Een zeer royale L-vormige living van 36 m², een gezellige zitkamer van 12 m², een keuken met moderne inbouwkeuken, een stijlvolle badkamer en maar liefst vijf praktische slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit met garage én een vrij gelegen tuin met een ruime, aangebouwde overkapping. Ideaal voor de lange en mooie zomeravonden buiten. Wonen aan de Fie Carelsenstraat 27 in Hengelo betekent wonen in het groen, in een kindvriendelijke omgeving met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen, het centrum en het buitengebied. De woning ligt aan een rustige straat in een wijk die bekend staat om haar uitstekende voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, diverse sportverenigingen, scholen en volop speelgelegenheden voor kinderen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, zitkamer, bijkeuken met toilet en de garage. Bij binnenkomst valt direct de royale L-vormige woonkamer van 36 m² op: een uitnodigende leefruimte met een prettige zithoek en veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer loopt vloeiend over in het centrale keukengedeelte, waar een moderne inbouwkeuken is geplaatst. Dit vormt het echte hart van het huis, een plek waar dagelijks koken en gezellig samenzijn samenkomen. Het keukengedeelte is voorzien van een complete luxe inbouwkeuken met volop bergruimte en diverse treklades. Het geheel is opgetrokken in moderne kleurstelling en afgewerkt met een granieten aanrechtblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak inclusief groentespoel. Als gebruiker/bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en een combimagnetron-/oven. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde zitkamer, een lichte en ruime aanvulling op de woonkamer. De schuifpui biedt hier niet alleen een prachtig zicht op de tuin, maar creëert ook een directe verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, een praktische ruimte met toegang tot het toilet en de inpandige garage. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, vaste kastruimte en een deur naar de achtertuin. Perfect voor extra opslag en dagelijks gebruiksgemak. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim van opzet, met oppervlakken van circa 23 m² en 13 m². De royale master bedroom aan de voorzijde van de woning biedt veel ruimte en kan, indien gewenst, eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. Beide toegangsdeuren zijn al aanwezig; alleen een scheidingswand hoeft geplaatst te worden, wat dit ideaal maakt voor een groeiend gezin. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en doet momenteel dienst als praktische wasruimte. De badkamer is modern en smaakvol afgewerkt, met beige wand- en vloertegels die de ruimte een rustige en eigentijdse uitstraling geven. U vindt er een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Aan beide zijden bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, die dankzij het dakvenster en het zijraam genieten van een prettige hoeveelheid daglicht. Daarnaast is er een extra ruimte met wastafel aanwezig, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, zoals een comfortabele werkkamer, gezellige logeerkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Op de overloop vindt u handige bergruimte achter de knieschotten, ideaal om uw spullen netjes op te bergen. Verder is er een aparte stookruimte met de cv-installatie aanwezig. Kortom, een zolder met volop mogelijkheden! Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige noordwesten en is ingericht met een combinatie van bestrating, groene borders en een gazon. Er zijn diverse plekjes waar u optimaal kunt genieten van de zon of juist de luwte van de schaduw. Leuk detail is het overdekte zitgedeelte dat aan de woning vastzit, evenals de houten overkapping achter op het perceel, waar u heerlijk kunt ontspannen. Parkeervoorzieningen: De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van de woning. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1984. De perceeloppervlakte bedraagt 255 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 557 m³. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 147 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HRE 36/30 Cv-ketel van het bouwjaar 2015 (eigendom) en een Brink Elan 10 luchtverwarmer. De woning beschikt over energielabel B, dak-, muur- en glasisolatie (grotendeels HR glas, de tuinkamer en keuken zelfs HR++) en is bovendien uitgerust met 10 zonnepanelen. ”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl” In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.