Sold

Johan Buziaustraat 997558 LJ Hengelo (OV)Molendijkhoek

€ 275,000 k.k.
Map
  • 95 m²
  • 127 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
May 9, 2025
Date of sale
May 25, 2025
Term
2 weeks

Description

Bye bye huur, hello eigen huis! Tijd om het even helemaal anders te doen? We got you! Hier aan de Johan Buziaustraat ligt jouw kans om een huis helemaal van jou te maken. De basis staat stevig: drie ruime slaapkamers en een grote zolder, bereikbaar via een vaste trap, met volop mogelijkheden. Natuurlijk zijn er nog wat klussen te klaren, maar dat betekent ook: geen compromissen. Jij bepaalt de stijl, de sfeer en het eindresultaat. Centraal wonen, maar dan zonder de drukte “Vanaf de Johan Buziaustraat wandel je binnendoor zó naar het winkelcentrum, terwijl je thuis geniet van het groen om je heen. Bushalte om de hoek, snelweg dichtbij, én binnen no-time sta je óf midden in de stad óf tussen de weilanden.” – aldus de verkoper. En dat voel je echt. De wijk is rustig en vriendelijk, met genoeg groen én alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Binnenkomen met ideeën De woonkamer aan de voorzijde is lekker licht, mede dankzij het net geplaatste HR-raam – fijn! De keuken? Die is nog basic, maar juist dat maakt ‘m een heerlijk vertrekpunt voor jouw culinaire creaties. Ga je voor strak en modern? Of juist warm en landelijk? Hier ligt alles nog open. Verrassend ruim! Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, met als bonus: een hoofdslaapkamer waar makkelijk een inbouwkast in past. De badkamer is simpel, maar doet wat 'ie moet doen. Makkelijk als je meteen wilt starten, maar ook ideaal als je ‘m helemaal naar eigen smaak wilt upgraden. Nieuwe tegels, nieuwe sfeer – en klaar! En dan de zolder: wat een ruimte! Met de vaste trap bereik je een verdieping die je zó kunt omtoveren tot vierde slaapkamer, thuiskantoor of wasruimte. Even afwerken, en je hebt er een volwaardige extra etage bij. Buiten De tuin is overzichtelijk en praktisch, met een handige achterom, tochtportaal én een ruime garage/berging. Genoeg plek voor je fietsen, gereedschap of BBQ-set. En kindvriendelijk? Zeker weten – hier lopen ze niet zomaar weg. Klaar voor de start… bellen maar! Plan jouw HOME tour.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,895
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
25 m²
External storage space
7 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HRC (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HENGELO T 9537
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
42 m² (10.81 metre deep and 4.44 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,471x

Viewed

63x

Saved

9-5-2025

On Funda

Neighborhood

Molendijkhoek

Hengelo (OV)
Residents
1,655
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 3,191

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.