Johannes Vermeerstraat 477556 PN Hengelo (OV)Hengelose Es Noord

Op een uitstekende locatie gelegen bevindt zich deze instapklare moderne woning met veel ruimte en wooncomfort, voorzien van een A label. De diepe fraai aangelegde tuin met achter om is op het noordoosten gesitueerd, heeft een houten berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Aan het huis is een grote overkapping gerealiseerd met een glazen dak waardoor er veel lichtinval in het huis is. Gelegen op een gewilde locatie in de wijk "Medaillon" en door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Hengelo, het winkelcentrum Hengelose Es, kinderboerderij, speelbos, sportvoorzieningen en uitvalswegen maakt dit mede een fijn en comfortabel woonhuis! Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, moderne lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de royale achtertuin, moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuiger, koelkast, vaatwasser, oven en Quooker. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en een mooie pvc vloer. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met 2 wastafels. De 1e verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, riante zolder met dakraam, opstelplaats C.V. ketel en wasmachine/droger, veel bergruimte en mogelijkheid voor extra (slaap)kamers. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming; - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlak ca. 139 m²; - Inhoud ca. 493 m³; - Perceeloppervlak 184 m²; - Energielabel A; - Ruime achtertuin met parkeergelegenheid en vrijstaande houten berging; - Centrale ligging nabij scholen, kinderopvang, Weusthagbos, Houtmaat, sportvoorzieningen, winkelcentrum en kinderboerderij; - Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.