Jungstraat 87555 MJ Hengelo (OV)Woolder Es

Nieuw in verkoop: deze royale vrijstaande woning met grote garage in de geliefde wijk de Woolderes! Dit woonhuis aan de Jungstraat 8, gebouwd in 1975, zal je verrassen in ruimte en lichtinval. Een fijn huis met onder andere mooie leefruimtes op begane grond en eerste verdieping, een fraaie trappartij en een een garage van bijna 40 m2 die op allerlei manieren inzetbaar is; voor parkeren, voor hobby maar ook voor bijvoorbeeld kantoor of salon aan huis! De ligging in de wijk is fraai, namelijk op een hoek van de kruising met daardoor erg veel ruimte aan voor- en zijkant. Het onderhoudsniveau van de woning is goed te noemen, maar de interne afwerking is gedateerd; dit geeft de gelegenheid om je eigen draai te geven aan het interieur, om er echt een eigen "thuis" van te maken. De Woolderes staat bekend om de ruime opzet, de hoeveelheid openbaar groen en natuurlijk de ligging nabij het Twickel. Het buitengebied is in een mum van tijd bereikt! Overigens zijn ook de snelweg en het centrum, via de Deldenerstraat, ook vlot te bereiken. Simpelweg een fijne plek om te wonen! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging als jij op zoek bent naar een te moderniseren vrijstaand huis op een fijne plek. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Entree via de royale oprit met carport, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de L-vormige woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een haard en grote raampartijen. De open keuken bevind zich aan de achterzijde, voorzien van gedateerde L-opstelling met enkele apparaten. Hierachter tref je de praktische bijkeuken met bijvoorbeeld witgoed, een separate bergkast met opstelling van CV, toegang tot de achtertuin en een doorloop naar de grote garage. De garage kan op diverse manieren worden gebruikt en heeft tevens een eigen toegang vanaf de oprit! De tuin is om het huis gelegen aan voor-, zij- en achterkant. Keurig verzorgd en aangelegd met veel divers groen. Eerste verdieping: Via een fraaie trappartij met bordes kom je op de overloop. Vanuit hier toegang tot 4 slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De slaapkamers zijn allen goed van formaat, twee zijn royaal te noemen. De badkamer is vrij recent nog deels geüpdatet, kent een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken; een grote ruimte over de gehele diepte van de woning, waar je enorm veel spullen kunt opbergen; zo behoudt je de overige ruimtes in huis voor een meer praktisch gebruik! Bijzonderheden: - Woningtype: vrijstaand woonhuis; - Bouwjaar: 1975; - Woonoppervlakte: ca. 156 m2 (exclusief garage!); - Perceeloppervlakte: 427 m2; - Erg ruime woonkamer/zithoek met veel lichtinval; - Gedateerde keuken, zeer praktische bijkeuken; - 4 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping; - Grote bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap; - Grote garage, divers te gebruiken; - Energielabel C (opname 2020); - Grotendeels dubbelglas (deels HR++), muur- en vloerisolatie; - Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk de Woolderes; - In de koopakte wordt een 10% bankgarantie/waarborgsom opgenomen; - In de koopakte worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom, asbest en niet-zelfbewoning. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.