Karel Appelstraat 27556 JH Hengelo (OV)Hengelose Es Noord

Modern, ruim en verrassend compleet! Een hoekwoning met 129 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers én een royale tweede verdieping waar je nog alle kanten mee op kunt. Voeg daar een moderne open keuken, sfeervolle woonkamer, energielabel A, een tuin op het westen en parkeren onder de eigen carport aan toe en je hebt een heel compleet huis. Gebouwd in 2011, verzorgd afgewerkt en met lekker veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen. Lekker veel leefruimte beneden Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de open leefruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en aan de achterzijde is volop plek voor een ruime zithoek. De keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. De woonkamer aan de tuinzijde is royaal opgezet. De gashaard geeft de ruimte extra sfeer en ook aan comfort is gedacht: zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming én airconditioning. Via de openslaande deuren loop je rechtstreeks de achtertuin in. Drie slaapkamers en een nette badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt royaal plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte en is voorzien van airconditioning, terwijl de andere twee kamers prima geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is modern ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. En dan is er nog de tweede verdieping. Via een vaste trap bereik je hier een verrassend grote open zolderruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het wasgoed en de cv-installatie. Met deze hoeveelheid ruimte kun je hier bijvoorbeeld een extra slaap-, werk- of hobbykamer creëren. Buiten zitten én parkeren op eigen terrein De achtertuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd. Er is volop plek voor een fijne zithoek en door de ligging kun je hier lekker van de middag- en avondzon genieten. Achter in de tuin staat een houten berging; handig voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De tuin beschikt daarnaast over een achterom. Extra praktisch is de parkeerplaats voorzien van carport aan de achterzijde: parkeren kan gewoon op eigen terrein. Wonen in Hengelose Es De woning ligt in Hengelose Es, in een relatief jong gedeelte van de wijk. Een fijne extra van deze plek is de groene omgeving. Vanuit de wijk bereik je gemakkelijk het nabijgelegen wandelgebied, ideaal voor een rondje in de buitenlucht. Ook de kinderboerderij ligt in de buurt, ideaal voor een uitje met de kinderen! Tegelijkertijd woon je hier praktisch ten opzichte van de rest van Hengelo en de omliggende plaatsen. De snelweg bereik je met de auto in ongeveer vijf minuten, waardoor je ook buiten de stad snel op weg bent. Zo combineer je hier het groen in de buurt met een goede bereikbaarheid. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Vooral de hoeveelheid ruimte maakt deze hoekwoning interessant. Je hebt beneden een fijne open leefruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping én daarboven nog een grote zolder waar je echt iets mee kunt. De tuin op het westen en de eigen carport maken het plaatje compleet. Kom vooral eens binnenkijken, we laten je de woning graag zien!” Feiten op een rij Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: 129 m² Perceeloppervlakte: 176 m² Inhoud: 468 m³ Externe bergruimte: circa 7 m² Parkeren op eigen terrein Vloerverwarming op de begane grond Airconditioning op de begane grond en in de slaapkamer Cv-ketel: Intergas combiketel (2011, eigendom) Energielabel A Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Open keuken gelegen aan de voorzijde, royale woonkamer voorzien van airco en gashaard aan de achterzijde. Openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare ruime open zolderverdieping met aansluitingen voor het wasgoed en opstelling van de cv-installatie. Tuin: verzorgde achtertuin op het westen met achterom, vrijstaande houten berging en eigen parkeerplaats met carport. De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bij de koop wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom verlangd.