Kerkstraat 1267553 VX Hengelo (OV)Tuindorp 't Lansink

Sfeervolle én volledig gemoderniseerde vrijstaande jaren ’30 woning in Tuindorp Deze karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren '30 is de afgelopen jaren met veel zorg, aandacht en serieuze investeringen voorbereid op de toekomst. Het huis is niet alleen stijlvol afgewerkt, maar ook flink verduurzaamd. Zo zijn onder andere vloerverwarming, schuimbeton vloerisolatie, een moderne keuken met Siemens-apparatuur, een vernieuwde badkamer, een CV-ketel uit 2022 en een volledig vernieuwde meterkast gerealiseerd. Hierdoor is de woning écht instapklaar: je hoeft alleen nog je spullen te verhuizen. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er verrassend veel leefruimte ontstaan. Verder beschik je over een eigen oprit, automatisch bedienbare rolluiken en een airco-unit op de eerste verdieping die zowel kan koelen als verwarmen. Comfort staat hier centraal. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree. De ruime en prettig ingedeelde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle kachel. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken bereik je het toilet, de moderne badkamer (eveneens met vloerverwarming) en de praktische berging. Aan de achterzijde bevindt zich een royale schuur. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers. Op de overloop zorgt een airco-unit voor extra comfort gedurende alle seizoenen (koelen én verwarmen). Alle wanden zijn van binnenuit geïsoleerd. Tweede verdieping Middels een vlizotrap nog een kleine extra ruimte te bereiken als bergzolder. Bijzonderheden - In de koopakte worden de ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. - In de koopakte wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. Tip: meer informatie vind je op de unieke woningwebsite. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam.