Kleine Beerstraat 47557 WN Hengelo (OV)Noord

Gelegen in een rustige wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. De woning beschikt over 4 slaapkamers, welke allemaal zijn gelegen op de eerste verdieping. De tuin is gelegen op het zuiden, wat je verzekerd van de hele dag zon. Met voorzieningen als meerdere scholen, voetbal-/Handbalvereniging BWO, Twentebad, Station Hengelo Oost en BigGym in de buurt maakt dit de perfecte omgeving om in te wonen. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Via de hal kom je in de open keuken welke vernieuwd is in 2023 en gelegen is aan de achterzijde van de woning. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale woonkamer ontstaan. Achter de keuken vind je de bijkeuken, voorzien van een schrobput. Naast de aansluiting voor de wasmachine vindt je hier tevens de opstelplaats voor de Cv-ketel. Via de bijkeuken heb je directe toegang tot de achtertuin, welke is gelegen op het zuiden en achterom bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de vier slaapkamers, waarvan op dit moment een kamer wordt gebruikt als kantoorruimte. En tevens grenst aan de overloop de badkamer, deze beschikt over een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels een vlizotrap is de zolder te bereiken, welke geschikt is als opbergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1963; * Kaveloppervlakte 135m² * Woonoppervlakte 88m²; * Alle voorzieningen in de directe omgeving; * Voorzien van 4 slaapkamers; * Tuin gelegen op het zuiden; * Voldoende opbergruimte dankzij aangebouwde houten berging en de ruime zolder * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.