Langelermaatweg 787553 JE Hengelo (OV)Berflo Es Noord

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN OF KAN U ENKEL OP EEN ANDER MOMENT BEZICHTIGEN? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN. Welkom bij Langelermaatweg 78 in Hengelo Deze charmante woning bevindt zich in de geliefde wijk Berflo Es, een rustige en groene buurt met een vriendelijke en ontspannen sfeer. Hier geniet u optimaal van het gemak van de stad en de rust van de natuur. Omgeving en Voorzieningen Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Dagelijkse boodschappen, shoppen of uit eten gaan: alles is binnen handbereik. Natuurliefhebbers kunnen terecht in het nabijgelegen Beekpark, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen bij de mooie vijverpartijen en groene omgeving. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rijdt u naar de uitvalswegen A1 en A35, waarmee steden zoals Enschede en Almelo snel bereikbaar zijn. Ook het NS-station Hengelo ligt dichtbij, met frequente treinverbindingen naar diverse grote steden in Nederland. Recreatie en Entertainment Hengelo heeft een rijk aanbod aan culturele voorzieningen zoals theaters, musea en gezellige evenementen. Ook recreatieve mogelijkheden zoals sportclubs, verenigingen en speellocaties voor kinderen zijn volop aanwezig. Voor elk wat wils! Langelermaatweg 78 biedt u een comfortabele woonomgeving waar stad en natuur harmonieus samenkomen. Een ideale plek voor wie houdt van gemak, levendigheid én rust. Indeling Begane grond Je komt binnen in de lichte entree die toegang geeft tot een moderne en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin geniet je hier van een aangename lichtinval. De woonkamer is ruim opgezet, met plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. De stijlvolle keuken bevindt zich aan de voorzijde en is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, en aparte koelkast en vriezer. De keuken vormt het perfecte hart van de woning, waar koken en gezelligheid samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, voorzien van kunststof kozijnen. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning (2023) voor optimaal slaapcomfort. De luxe badkamer is compleet ingericht met een ruime douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met een houten kozijn en dakraam. Deze veelzijdige ruimte kan ingericht worden als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of een ideale plek voor wasmachine en droger. Duurzaam en comfortabel Deze woning biedt veel extra wooncomfort dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (stadsverwarming), een hoogwaardige waterontharder van Waterluxe (2020) en maar liefst 12 zonnepanelen (2020). Kortom: een comfortabele, duurzame én praktisch ingedeelde woning, ideaal voor gezinnen die centraal en zorgeloos willen wonen. Bijzonderheden - Bouwjaar woning: 2011 - EIGENDOM geen erfpacht - Energielabel: A - Voorzien van 12 zonnepanelen (2020) - Nieuwe airconditioning in hoofdslaapkamer (2023) - Hoogwaardige Waterluxe-waterontharder (2020) - Kunststof kozijnen met dubbelglas, houten kozijn op zolder met dubbelglas - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping (stadsverwarming) - Moderne keuken met nieuwe inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en separate koelkast en vriezer - Praktische achtertuin met berging en achterom - Ideale ligging dichtbij winkels, scholen, natuurgebieden en openbaar vervoer Kortom, Langelermaatweg 78 biedt duurzaam en comfortabel wonen met oog voor kwaliteit en gemak. Een fijne woning waar je zo in kunt! Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.