Op een goede locatie in de geliefde wijk Groot Driene gelegen zeer ruime energiezuinige tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, stenen berging en vrij uitzicht op een plantsoen aan de voorzijde.
De woning is rustig gelegen aan een plein in een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij het buitengebied, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
Wonen in Groot Driene is ook erg aantrekkelijk voor mensen die aan de westzijde van Enschede werken, het Business & Sciencepark en de Universiteit Twente zijn op de fiets prima te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, berg-provisiekast en moderne toiletruimte (2021) met vrijhangend toilet en fontein, lichte doorzon woonkamer met fraaie diepe vensterbanken, grote raampartijen en deur naar het terras, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten, separate toiletruimte, badkamer in lichte kleurstelling voorzien van ligbad met douche en vaste wastafel.
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Tweede verdieping,
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats voor cv-ketel en wasapparatuur, ruime vierde slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972;
* Perceel grootte: 152 m²;
* Woonoppervlakte 125 m²;
* Inhoud woonhuis: 431 m³;
* Energielabel A;
* Woning is voorzien van dak-, muur en glasisolatie (HR++);
* Woning is v.v. 8 zonnepanelen (324 Wp), bj 2022;
* Warm water en verwarming middels Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2013 (eigendom);
* Keuken voorzien van gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en granieten aanrechtblad;
* De tuin met achterom en stenen schuur is gelegen op het noord-westen;
* Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg;
* Veilige woonomgeving, veel ruimte en groen voor spelende kinderen, rustige straat;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,600
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
125 m²
External storage space
11 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
431 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system and solar panels
Energy
Energy label
A
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
