Ooievaarsweg 157557 BA Hengelo (OV)Elsbeek

Map
  • 81 m²
  • 228 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcher2-onder-1-kapwoning in Hengelo – moderniseer en creëer uw droomhuis!

Description

2-onder-1-kapwoning in Hengelo – moderniseer en creëer jouw droomhuis! Ooievaarsweg 15 – Hengelo | Woonoppervlakte: 81 m² | Perceel: 228 m² | 3 slaapkamers Wat een kans! Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning ligt in een gewilde, rustige straat in de kindvriendelijke buurt Elsbeek en is klaar om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor wie een woning wil transformeren tot zijn of haar droomhuis! Locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van een supermarkt, fietsafstand van het centrum en het treinstation. De eerste uitvalsweg is slechts 5 minuten rijden. Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast en voorraad kelder, toegang tot de bijkeuken en woonkamer. Sfeervolle woonkamer met authentieke schouw en voldoende ruimte voor een eethoek. De open keuken (uitgebouwd in de jaren ’70) biedt toegang tot de bijkeuken met toilet, wasruimte en de achtertuin. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Zolder Via vaste trap bereikbaar, voorzien van dakkapel en extra bergruimte. Diverse mogelijkheden voor een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buiten Voortuin met siersteen en groen. Diepe achtertuin op het noorden, bereikbaar via de zijingang of bijkeuken, met schuur, garage en een mix van bestrating, groenstrook en een border. Bijzonderheden: - bouwjaar 1939;  - woonoppervlakte ca. 81 m²; - perceeloppervlakte 228 m²; - bruto inhoud ca. 363 m³;  - energielabel D (geldig t/m 04-12-2035); - CV-ketel combi intergas HRE (2023, in eigendom) - aanvaarding in overleg. Droomhuis in de maak? Kom snel kijken en laat je inspireren, neem contact op met Blik Makelaars! In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - in de koopakte zal een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,012
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
30 m²
Plot size
228 m²
Volume in cubic meters
363 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE ( combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

HENGELO OVERIJSSEL O 1667
Cadastral map
Area
228 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with usufruct

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
150 m² (25.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,076x

Viewed

15x

Saved

9-1-2026

On Funda

Neighborhood

Elsbeek

Hengelo (OV)
Residents
2,145
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,301

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.