Paul van Kempenstraat 677558 HC Hengelo (OV)Bartelinkshoek

Welkom in een woning waar ruimte en comfort hand in hand gaan. Met maar liefst vier slaapkamers, een fijne leefruimte en een praktische indeling is dit een plek waar je direct mogelijkheden ziet. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon wat extra ruimte zoekt, hier kun je alle kanten op. Ruimte om te leven Zodra je binnenkomt, ervaar je het meteen: dit is een huis met een prettige flow. De woonkamer vormt het hart van de woning. Een lichte en uitnodigende ruimte waar je moeiteloos een gezellige zithoek en eethoek creëert. Hier geniet je van lange avonden, goede gesprekken en het dagelijks leven dat zich vanzelf afspeelt. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Praktisch ingericht en in verbinding met de leefruimte, zodat je tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met de rest van het gezin. Ook op de verdiepingen wordt de ruimte optimaal benut en komt het wooncomfort mooi samen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te delen. Of je nu kiest voor ruime slaapkamers, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte, hier kan het allemaal. De badkamer is praktisch ingericht, voorzien van douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Hier vind je nog een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, waardoor je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. Fijn buitenleven De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag al heerlijk van de zon geniet. Dankzij de aangebouwde veranda zit je ook beschut en comfortabel buiten, ongeacht het seizoen. Verder is de tuin voorzien van een gazon, wat zorgt voor een fijne, groene uitstraling en ruimte biedt voor ontspanning of spel. Met de praktische achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar en extra gebruiksvriendelijk. Locatie en omgeving De woning ligt in een fijne woonomgeving waar je profiteert van een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen is goed, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende plaatsen. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte en mogelijkheden. Vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne leefruimte maken dit een huis waar je echt jouw eigen thuis van kunt maken. Een ideale plek voor gezinnen of voor wie gewoon wat extra ruimte zoekt. Kom je het zelf ervaren?” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer over de gehele lengte en open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer en bergruimte. Tuin: Achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van veranda, gazon en achterom. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 175 m² Woonoppervlakte: 125 m² Overige inpandige ruimte: 20 m² Inhoud: 350 m³ Cv installatie: Nefit (2006, eigendom) Energielabel: C De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.