Pierre Monteuxstraat 567558 EB Hengelo (OV)Sogtoenhoek

In een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Hasseler Es, op loopafstand van het winkelcentrum Hasselo, ligt deze ruime eengezinswoning met 4 grote slaapkamers en een vrijstaande stenen berging. Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en energielabel C. De tuin biedt volop privacy en door de ligging op het zuidoosten volop zon. Parkeren kan aan de straat aan de voorzijde. De Hasseler Es is een prachtige wijk met veel groen en biedt het grootste wijkwinkelcentrum van de stad met een groot winkelaanbod. Ook sportverenigingen, meerdere basisscholen, kinderopvang, zijn allemaal in de wijk te vinden. Tenslotte zijn ook de snelweg en het buitengebied op korte afstand bereikbaar! Tip: Elst & Co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken, die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, open keuken v.v. afzuigkap en losse apparatuur, , ruime tuingerichte woonkamer met een trapkast en een deur naar de tuin. Zowel het kozijn in de keuken en het kozijn in de woonkamer en de deur zijn van kunststof. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met een praktische wasruimte, opstelplaats CV-ketel, ruime zolderberging en een grote 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978; - Woonoppervlak 117 m2: - Perceeloppervlak: 147 m2; - Energielabel C; - Diepe tuin met stenen berging op het zonnige zuidoosten; - 4 ruime slaapkamers; - In een kindvriendelijke wijk en straat gelegen; - De cv-ketel is een Remeha combiketel uit 2013 en deze is eigendom. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.