Sabastraat 107556 TJ Hengelo (OV)Weidedorp

Ruime Hoekwoning in de Gezellige Indische Buurt – Woolderes Bent u op zoek naar een ideale gezinswoning op een rustige, groene én centrale locatie? Dan is deze prachtige 3-slaapkamer hoekwoning met zolderkamer/ 4e slaapkamer in de populaire woonwijk Woolderes precies wat u zoekt! Gelegen in de gezellige Indische Buurt, op slechts vijf minuten fietsen van het centrum, biedt deze woning het beste van twee werelden: het gemak van nabijgelegen voorzieningen en het comfort van een rustige en groene omgeving. Wat maakt deze woning bijzonder? Deze goed onderhouden woning uit 1964 heeft een fijne indeling, een ruim perceel van 228 m² en een energielabel E. De woning is voorzien van een bijkeuken, een moderne half open woonkeuken (2010) met inbouwapparatuur, een ruime zolderkamer (4e slaapkamer) met dakkapel en een vrijstaande garage plus berging. De zonnige tuin is een waar rustpunt, met veel privacy dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde. Bovendien is er een achterom aanwezig voor extra gemak. Indeling van de woning: Begane grond: - Ruime hal/entree, toilet met fontein, trapopgang. - Zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. - Aangebouwde bijkeuken met keukenblok, wasbak en wasmachine-/droger aansluiting. - Half open woonkeuken (2010) met luxe inbouwapparatuur: koelkast, gas kookplaat, oven-magnetron en afzuigkap. Het natuurstenen keukenblad geeft de keuken een elegante uitstraling. Eerste verdieping: - Overloop, 3 slaapkamers. - Badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, 2e toilet en design wandradiator. Tweede verdieping: - Via een vaste trap bereikbaar: de zolder met dakkapel en praktische berging, ideaal voor een vierde slaapkamer of studeerkamer. Bijzonderheden van deze woning: - Gunstige locatie: Gelegen nabij het centrum, scholen en supermarkt, ideaal voor het gezinsleven. - Ruimte en licht: De woning biedt een opvallend ruime en lichte woonruimte, perfect voor zowel ontspanning als gezelligheid. - Zonnige achtertuin: De ruime tuin biedt veel privacy, is zonnig en beschikt over een praktische overkapping en achterom. - Duurzaam: De woning is voorzien van dubbel glas HR+++, wat zorgt voor een betere isolatie en lagere energiekosten. - Berging, garage en overkapping: De vrijstaande garage en berging bieden veel opbergruimte, terwijl de overkapping extra opslagruimte biedt. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, privacy, en een uitstekende locatie. Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!