Sloetsweg 1667556 HV Hengelo (OV)Tichelwerk

Een knusse verrassing in een gezellige buurt. Van buiten een karakteristieke woning met charme, maar achter de voordeur met glas-in-lood? Een warm thuis met een creatieve indeling, een sfeervolle woonkeuken en een diepe achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Dit huis aan de Sloetsweg 166 in Hengelo heeft het allemaal! Een woning met sfeer en een leuke indeling. De bewoners hebben hier 15 jaar lang met veel plezier gewoond. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners om deze bijzondere plek te ontdekken! Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer. De woonkamer heeft een knusse houtkachel als middelpunt, ideaal voor gezellige avonden. De open woonkeuken is een echte eyecatcher: een ruim werkblad van 80 cm diep, een enorm hoekraam dat zorgt voor een fantastische lichtinval en een gezellige koffiecorner voor de perfecte start van je dag. De eethoek met hoekbank maakt het plaatje compleet! Extra handig: onder de trap zit een ruime kelderkast voor al je voorraad. De achter entree; heerlijk praktisch met een garderobe, een verborgen wasruimte en toegang tot de badkamer en het toilet. En dan die tuin… diep, groen en voorzien van een royale veranda. Hier sluit je de dag heerlijk af terwijl je geniet van het uitzicht op je eigen tuin die heerlijk beschut ligt. Op de eerste verdieping vind je een unieke slaapkamerindeling: één van de kamers is slim opgesplitst in twee slaapvides met elk hun eigen slaapgedeelte. Een geweldige oplossing voor kinderen of logees! Bovendien is het complete dak in 2025 vernieuwd, waardoor je profiteert van extra goede isolatie. Bouwkundig gekeurd! Geen verrassingen achteraf! Voor deze woning is alvast een bouwtechnisch rapport opgesteld. Zo ben jij vooraf zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Wonen in een gezellige en groene omgeving Deze woning ligt in een fijne, karakteristieke buurt met veel groen in de omgeving. Op korte afstand vind je het Tichelpark en speeltuin Peckedam, perfecte plekken om even te ontspannen. Liever een wandeling maken? Ga via het Kleispoor heerlijk het buitengebied in of maak een rondje door 't Weusthag. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Hengelose Es vlakbij. Een heerlijk compleet winkelcentrum met een supermarkt, drogisterij, bakker en nog veel meer. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik! Makelaar aan het woord Dit huis ademt karakter en knusheid! De creatieve indeling, de sfeervolle woonkeuken en de diepe tuin maken dit echt een bijzonder fijn thuis. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen! Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Daar vind je extra details en alle essentiële documenten over de woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal, woonkamer aan voorzijde met houtkachel, woonkeuken aan de achterzijde, keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vrieskastje, oven en vaatwasser, tevens toegang tot een kelderkast, bijkeuken met vaste kast met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting, badkamer voorzien van vloercloset, wastafel en ligbad. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 is opgesplitst met twee slaapvides en twee dakramen. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderruimte met dakraam. Tuin: Besloten achtertuin, middels poort aan zijkant van de woning te bereiken, achterin de tuin, riante overkapping met elektra en internet. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1928 Perceeloppervlakte: 225 m2 Woonoppervlakte: 93 m2 Inhoud: 352 m3 Isolatie: daknaïsolatie 2025 Cv-installatie: Remeha, 2020, eigendom Energielabel: D Bouwkundige keuring aanwezig. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.