't Onland 147555 GH Hengelo (OV)Nijverheid

Deze vrijstaande en uitgebouwde woning, gelegen aan de rand van Tuindorp en het centrum van Hengelo, beschikt over een zonnige tuin op het (zuid)westen. Het huis combineert de karakteristieke architectuur van de jaren '50 met een moderne afwerking en veel lichtinval. De woning is onder andere voorzien van een moderne keuken en badkamer, een kantoor-/speelruimte op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers. Indeling: Begane grond: Entree met royale en sfeervolle hal, modern toilet met fontein, kelder en trap naar de eerste verdieping, lichte woonkamer met erker, kantoor-/speelkamer en fraaie raampartijen, moderne en luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en aansluitend een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur met een werkblad en cv-opstelling. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met separaat toilet. De balkons aan de voorzijde en achterzijde aan het huis zijn een leuk detail! De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1954; * Perceeloppervlakte: 319 m²; * Woonoppervlakte: 121 m²; * Inhoud woonhuis: 502 m³; * Buiten schilderwerk door erkend schildersbedrijf in 2024; * De woning is v.v. spouwmuurisolatie (HR isowool) in 2024; * Grotendeels v.v. hr-beglazing en deels van dak- en vloerisolatie; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Remeha Avanta Ace 35C CW5, installatiedatum 2023; * Meterkast en bedrading in de woning vernieuwd in 2021; * De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming; * Badkamer en toilet vernieuwd in 2021; * Balkon achterzijde voorzien is van nieuwe vlonders; * PVC-riolering vernieuwd in 2022; * Keuken vernieuwd in 2021 en v.v. inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast; * Woonkamer v.v. screens, zonnescherm achter, markiezen aan de voor- en zijkant; * Centrale ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en alle voorzieningen; * 10% waarborgsom of bankgarantie wordt opgenomen in de koopakte.