Timorstraat 77556 SZ Hengelo (OV)Weidedorp

Sfeervolle jaren-’30 woning met lichte uitbouw, kelder en royale schuur Aan de rand van het centrum, in de charmante Timorstraat, vind je deze sfeervolle woning die je direct verrast zodra je voor de gevel staat. Achter de authentieke uitstraling gaan prachtige details schuil, zoals glas-in-loodramen en warme houten accenten. Voeg daar een verrassende uitbouw, een zonnige tuin, een praktische kelder en een royale schuur/garage aan toe en je begrijpt waarom dit zo’n bijzondere plek is. Wonen met sfeer en licht Bij binnenkomst stap je in een originele entree, compleet met toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de voorkamer, die via de tussenkamer verbonden is met een gezellige zithoek. Achterin ligt de royale eethoek, gesitueerd in de uitbouw met grote ramen en houten kozijnen. Dit geeft de ruimte een warme sfeer én veel daglicht: een heerlijke plek om samen te tafelen. Keuken en meer De keuken sluit mooi aan bij het geheel: sfeervol, eigen en functioneel. Hier is bovendien ruimte gecreëerd voor een fijne thuiswerkplek – ideaal voor wie werk en wonen wil combineren. Aansluitend vind je de bijkeuken (met cv-ketel) en een badkamer die grenst aan de tuin. Vanuit de keuken loop je zo naar buiten, waar meerdere zitplekken uitnodigen tot ontspannen of genieten van de ochtendzon. Extra gemak Onder de woning bevindt zich een kelder, waar de wasmachineopstelling is geplaatst. Handig en praktisch! Ruimte voor hobby’s en opslag Achter in de tuin staat een royale schuur die momenteel als garage wordt gebruikt. Ideaal voor de auto, motor of fietsen, maar óók een geweldige plek voor hobby’s, klussen of opslag. Dankzij de achterom is de garage bovendien goed bereikbaar, praktisch en veelzijdig in gebruik. Slapen & opbergen Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, allemaal in dezelfde warme sfeer als beneden. Met de vlizotrap bereik je de tweede verdieping: een beloopbare ruime bergzolder die volop mogelijkheden biedt voor opslag en overzicht. Locatie: rand van het centrum De Timorstraat is een rustige, vriendelijke straat waar je toch op loopafstand woont van alle voorzieningen van het Hengelose centrum. Dankzij de blauwe zone parkeer je vaak gewoon voor de deur. Een plek waar charme en gemak hand in hand gaan. Onze makelaar Arjan aan het woord: "Wat Timorstraat 7 zo bijzonder maakt, is de combinatie van karakter en licht. De jaren-’30 details, de verrassende indeling met uitbouw én die royale schuur achterin maken dit een huis dat veel te bieden heeft. Kom sfeer proeven en ontdek zelf de mogelijkheden!'' Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang. Tussenkamer en voorkamer met gezellige zithoek. Royale eethoek in de lichte uitbouw. Keuken, bijkeuken en badkamer voorzien van een dubbele wastafel en douche. Vanuit de bijkeuken als de eethoek toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. Tweede verdieping: zolder bereikbaar via vlizotrap, ideaal als bergruimte. Tuin: zonnige achtertuin met meerdere zitplekken. Achterin een royale schuur/garage, bereikbaar via achterom, ideaal voor auto, motor of hobby’s. Feiten op een rij Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 222 m² Woonoppervlakte: 105 m² Externe bergruimte: 28 m² Inhoud: 386 m³ Energielabel: G Isolatie: dakisolatie, grotendeels dubbel glas Cv-installatie: Nefit (1999, eigendom) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.